葉辰好奇的問道：“劉先生在這里應該有產業吧？”

“當然。”劉家輝笑呵呵的說道：“不瞞您說葉先生，港島的房價本就貴的離譜，在中環，頂級寫字樓的售價差不多是兩三萬港幣一平尺，而十一個平尺，才折算成內地一個平米，也就是說，這里的寫字樓，單平米價格在三十萬港幣以上。”

說著，劉家輝指著路邊一棟大樓，笑著說道：“這棟樓年初成交了一套兩百六十平的單元，就賣了一億兩千萬港幣。”

葉辰笑道：“兩百六十平，就能賣這麼多錢，那劉先生在這里的產業，怕是早就突破百億港幣了吧？”

劉家輝笑著說道：“我手頭的兩棟寫字樓，加起來差不多兩百四十億港幣上下。”

葉辰又問：“對了，劉先生給曼瓊小姐買的那個小吃街，當年是什麼價格入手的？”

劉家輝哈哈一笑，說道：“葉先生，提到那個小吃街，真是一個絕佳的投資，十幾年前，我花一億五千八百萬港幣買下那整條街，現在如果拿出來重新開發，僅僅是地皮就至少價值三十億！”

說著，劉家輝低聲對葉辰說道：“雅騰資產的老總看上那條街了，想把它拆掉建一個商業中心，如果我跟他們合作，他們投資一百五十億港幣建設，我用地皮入股，給我30%的股份，我現在跟他們聊的是，我以地皮作價五十億入股，再認投二十六億，我拿51%的股份，我做大股東。”

說到這里，劉家輝看著葉辰，非常認真的說道：“葉先生如果對這個項目感興趣的話，我可以低價讓一部分股份給你，大家一起發財。”

葉辰問道：“除了兩側的商鋪之外，中間是條路吧，怎麼建商業中心？”

劉家輝笑了笑，說道：“其實一切都在運作，那條路本就很窄，一到晚上就幾乎被檔口占光了，幾乎已經失去了市政道路的功能，所以我跟規劃部門溝通了一下，只需要承諾投資十個億，在小吃街區域的南側拆遷重建一條市政道路，然后在商業中心建設的時候，在地下一層留一條地下人行通道，再在兩端配上扶梯，這個項目就可以拿到審批。”

說著，劉家輝又道：“我投資一條市政道路，再建設一條人行通道，到時候再花點錢，就能從商業中心的地下一層引出一條地下通道直通附近的地鐵站，到那個時候，這就是一個交通十分便利的商業中心，前途不可限量！”

葉辰微微皺眉，道：“這條街對曼瓊小姐好像非常重要，如果重新開發，對她來說肯定很難接受吧。”

劉家輝微微一怔，隨即笑道：“我跟女人打過很多交道，對女人比一般男人要更懂一些，女孩子嘛，大多數都太感性了，這也是女人在性格上的天然弱點，所以你看，為什麼這個世界上，大部分的富豪都是男人？說白了，就是因為男人永遠是理性主導、能做到真正的唯利是圖、不計后果，在商場上，只有足夠理性、足夠冷靜的人，才能夠賺到大錢！”

葉辰心中對劉家輝又多了幾分厭惡，淡淡道：“對曼瓊小姐來說，那里是她的精神寄托，為了賺錢就把它拆了，好像有些不合適吧？”

===第2266章 原來是同道中人===

聽到葉辰的疑問，劉家輝笑著說道：“葉先生，曼瓊這孩子，最大的問題就是從來沒有談過戀愛。”

葉辰皺眉道：“你要拆小吃街，跟曼瓊小姐沒談過戀愛有什麼關系？”

劉家輝忙道：“您看，別看這孩子今年都二十四歲、到婚配的年紀了，但她就是因為沒談過戀愛、感情方面一直處于空白狀態，所以才一直特別懷舊，她都二十多歲了，還跟小時候一樣每天去小吃街吃飯、跟那些販夫走卒混在一起，這證明她在情感方面的空缺，還一直都靠懷念她媽媽來填補。”

說到這里，劉家輝看著葉辰，大有深意的說道：“其實，現在最好的辦法，就是讓她快點成熟起來，讓她真真正正去談一場戀愛，一旦她開始戀愛，她在情感方面的空缺，就會轉而由她愛的那個男孩子去填補，到那個時候，這條小吃街對她來說，也就沒有這麼重要了。”

葉辰哼笑道：“劉先生，我聽曼瓊小姐說，小吃街是你買下來送給她的，嚴格意義上來說，這是她的產業，是不是要推倒了重新開發，應該征求她的意見。”

劉家輝聽得出葉辰有些維護劉曼瓊，心里非但不生氣，反而高興地不得了。

于是，他看著葉辰，非常認真的承諾道：“葉先生您放心，這件事情我一定會征求曼瓊的同意，而且我也沒想立刻就把它拆了重建，最好是等曼瓊找到了她的如意郎君、開始自己的生活之后，再去征求她的意見。”

說著，他又故意非常嚴肅的說道：“另外，我也早就打算好了，到時候我在這里中心的所有股份都當作曼瓊未來的嫁妝，誰娶了她，誰就是這里的老板！”

葉辰笑了笑，沒再說話。

他覺得，劉家輝這番話應該只是說給自己聽聽罷了，他大概率早已經定好了計劃，就算劉曼瓊不同意，重新開發他也會一意孤行。