劉曼瓊有些疑惑的說道：“兩百四加上六十，怎麼等于兩百五十多呢？”

銷售主管驚訝的說道：“要除去公攤面積啊，我們這里公攤差不多20%，已經算是高層小區里面很低的了。”

“公攤？”劉曼瓊也是驚訝不已，她打小就住別墅，也沒自己買過住宅或者公寓，再加上一直專心學業，對這些房地產上的概念還真是不太了解，而且，公攤面積雖然是港島首善的偉大發明，但港島十年前已經把這個概念廢除了。

一旁的嫻姐將劉曼瓊拉到一邊，耳語一陣，才讓她明白，原來這個概念，竟還是港島最先有的。

不過，兩百五十多平對她一個女生來說也是完全足夠了，甚至都有些過于大。

于是她便問那銷售：“臨江的戶型只有這一種嗎？有沒有小一點的？”

銷售主管如實道：“樓王就這一種戶型，是一梯一戶、電梯入戶的，如果您不介意視野的話，可以看看后面那棟樓，那棟樓里有一百八十平米的戶型。”

劉曼瓊看了看大概得位置，搖頭說道：“算了，還是看看這一棟吧，頂層還有嗎？”

銷售點點頭：“有的，頂層還有一套前段時間剛剛清退的房源，他是交了一百萬定金，但貸款沒辦下來，所以就清退出來了。”

劉曼瓊不假思索的說道：“好，那就要這套了。”

===第2592章 忽然很搶手===

售樓小姐第一次見到這種房子都沒看，便拍板決定要買的客戶。

更何況，這也是售價超過三千萬的房子，任誰來買這麼貴的房子都肯定要非常仔細的看過現場細節、對比考慮一番才能下定決心。

不過，對劉曼瓊來說，她并沒有太多的精力去挑選和對比房子，而這里的房子雖然沒實地看過，但地段和交通是她非常滿意的，再加上房子面積足夠大、戶型也沒什麼硬傷，所以去看實地也就是看個裝修細節。

但劉曼瓊也很清楚，既然這里已經是金陵最好的樓盤了，如果這里自己都瞧不上的話，其他的地方自己更瞧不上，既然這樣又何苦去浪費時間，搞什麼對比呢？直接買最好的就得了，直接買有可能會吃虧，但也肯定是目前最好的選擇。

售樓小姐忍不住道：“小姐，要不我還是帶您實地去看一眼吧……畢竟是三千多萬的東西……”

一旁的嫻姐也開口道：“是啊劉小姐，來都來了，還是去看一眼吧，如果在格局和細節上還有什麼想調整的，看完了之后也有大概方向，如果需要找室內裝修的話，我可以幫您聯系。”

劉曼瓊道：“我最喜歡頂樓，銷售說只有一套了，所以就擔心會不會被人搶先一步……”

嫻姐笑道：“放心吧劉小姐，這里的房子沒這麼緊俏……”

銷售小姐自己也說：“是啊小姐，我們這套房子看的人是不少，但確實單價太高了，說實話也沒那麼好出手，咱們去看一下，只需要十幾二十分鐘，您看完確定沒有任何問題，并且您不會后悔的話，咱們就可以回來簽合同交定金。”

劉曼瓊搖了搖頭，堅定地說道：“就算它再不好出手，也就只有這一套，就算只有1%的概率被人搶走，那也是有風險的。”

說著，她問那銷售：“我如果現在先把這套房子定下，需要交多少錢，我可以先定下之后再跟你去看。”

“這個啊……”銷售見她堅持，便連忙說道：“如果您現在資金方便的話，那直接交100萬意向金就完全可以鎖定房源了，這樣就百分百確定這套房別人買不走。”

說著，她又道：“不過，如果您鎖定房源但是最后沒買的話，意向金我們會扣取10%，這個您能接受嗎？”

“沒問題。”劉曼瓊不假思索的說道：“現在就刷卡吧！”

銷售喜出望外，連忙指著貴賓室說道：“小姐您這邊請！”

劉曼瓊跟著銷售到了貴賓室，門剛關上，便有一個戴著口罩的中年男子邁步走了進來。

另一名銷售立刻上前，恭敬道：“先生您好，請問是要看房嗎？”

對方點了點頭，開口問道：“我聽說你們是金陵最好的樓盤，請問有沒有什麼房源是可以立刻拎包入住的呢？房子越大越好！”

那銷售聽到這話心中驚訝不已，不由暗忖：“難道今天是什麼風把財神爺吹來了嗎？怎麼凈是這種一開口就好像完全不差錢的客戶呢？”

心中想著，她非常客氣的說道：“先生您好，這里主打的是別墅和平層戶型，所有的戶型都是意大利知名設計師親自操刀的室內設計，而且所有的裝修材料也都是意大利原裝進口，所有的家用電器也都是德國進口的，而家具則是法國和意大利兩國進口，采用的品牌全是超一線大牌，基本上可以做到拎包入住。”

中年人又問：“日本人可以買嗎？你們有沒有什麼限購政策？”

說話的中年人，便是伊藤雄彥的忠仆、田中浩一。

他奉伊藤菜菜子之命，提前來到金陵，就是為了先替菜菜子在金陵購買一處宅院。

但是，這幾天他跑了不少別墅區，也看了不少在售的別墅，別墅的硬件，都與菜菜子想要的相差甚遠。