張霖輕咳了一聲，再次開口道：“你忽略了一點，其他發達國家的人口，和我們國家的人口差得太遠，更何況我們國人更存錢，手頭上的錢，可不是人均收可以相比的。

我們想要快速發展，必須要加快城鎮化進程，這樣才能讓人口聚集。

城鎮化率，增加就要靠著蓋房子。

蓋房子，又怎麼能吸引老百姓去買呢？

那就要做到有利可圖！

政府會開閘放水，持續降準，提倡全國三首付，降低購房門檻，同時將教育和房產捆綁在一起。

一旦這樣做的話，大多數人，為了教育，都會選擇買房。

供需一旦起來，自然而然的房價就會上升。

房價上升，就會讓普通人看到，可以輕鬆賺錢的機會！

大多數人，隻要有點小錢，就會跟著上車購買。

即使冇錢的人，見到這些，他們也會想辦法借錢去買房，一來二去，房子就會為搶手貨。

供需變強，那房價自然會上升。

也許你會說，這樣可能會導致次貸危機，會發生和島國當年的一樣的況。

但是你要搞清楚國策，以及我國現在的況。

首先我國目前的發展水平，距離島國當時的發展水平，還有著極大的差距，遠遠冇有達到他們那種達到頂峰的狀況。

而且國家經濟需要發展，快速騰飛，那首先要做的就是加快城鎮化發展。

而城市化發展。需要各種基建，這些都是需要錢。

僅僅靠著稅收，幾乎不能實現，而如果靠著賣的呢？

很快就能解決掉，財務危機！

隨著城市發展，需要的錢會越來越多，政府也會逐漸提高地皮的價格。

再加上炒房客的推波助瀾，給男之間灌輸一個思想，有房才能結婚！

冇有房子結婚，就是丟人現眼。

隨著我國家男比例的失調，權主義的覺醒，都會對於房產有要求，屆時就算是冇有炒房客去哄搶，男人為了結婚，房子也會為搶手貨。

更何況，還有炒房客的推波助瀾呢？最終房價隻會扶搖直上！

當然了，一直大漲也不太可能，畢竟我國的收水平還於很低的階段，一旦離現實，製造出來巨大的泡沫的話，最終隻會引發金融危機，國家會在適當時期，進行政策調整，進行打，讓房價進行著陸。

不過，想要達到引發金融危機的程度，至也要達到2021以後。

從現在到2021年，這個期間，你們想怎麼炒房，就怎麼炒房，絕對不可能存在房價下跌的況！”

說完之後，張霖的眼神掃了一圈：“不知各位，認為我說得對嗎？”

眾人你看看我，我看看你，反應各不相同，葛華騰和董建華，眼神彷彿放出一般，他們似乎嗅到了金錢的味道。

其餘的人，多數都是點頭，也不知是真相信，還是假相信，之前提出疑問之人，卻是無奈地搖頭說了句：“相信他，你們都會後悔的，葛華騰，你還說他對於未來很瞭解，現在看來也不過如此。”

話罷，那人便奪門而去。

瞧著他離開，張霖都懵了，不信就不信，用得著這樣？

隻是他剛剛離開之後，又去而複返，指著張霖說：“記住我這張臉，我蘇國強，我今天在這裡給你一個忠告，不要去房地產，不然你會後悔的！”

張霖這才第一次，打量他的模樣，年齡四十多歲，放在這裡算是極為年輕的存在，模樣猾，讓人看著十分的明。

張霖心中奇怪，這傢夥怎麼看，怎麼都不像是不好看房地產的人吧？

在那個年代，但凡是有點腦子，都會想辦法進房地產的。

張霖忽然覺，眼前的人，似乎有點問題。

至於哪裡有問題，張霖也說不上來。

對視了一眼後，蘇國強再次說：“我是為你好，不要房地產，否則的話，你會賠得本無歸！”

說完這些，他大有深意的，看了張霖一眼，這才又離開了這裡。

張霖越發覺得這傢夥有問題了，不等張霖多想，董建華便把張霖拉到了一邊，小聲的說：“張總，你可彆聽這傢夥說，前段時間我還聽說他想聯合一起人，進房地產行業呢，現在唱衰房地產，他無非是忌憚你，怕多出來你這麼個對手而已。””

聽此，張霖真覺得搞笑。

這傢夥也忒把自己當回事，華國房地產，將來的總價值將會達到65萬億元！

這是什麼級彆的數字，如果平均分給每個人，每個人都能得到幾十萬。

這麼大的市場，他能搶占多？

張霖上輩子，也從未聽說過，蘇國強的牛房地產商，就算是冇有張霖這個對手。

其他的房地產企業和炒房客，也會像是洪水猛一般，瞬間將他吞冇。

“不過，張總，你也要注意此人，之前我聽說他和他的一些朋友，想要開發的地方，可能就在你們海城，到時你們之間不了鬥爭，我想這應該纔是他不讓進軍房地產的最大原因。”葛華騰這會兒，也湊了過來，低聲道。

“當真？”張霖覺得難以置信，這個世界上，竟然有這麼巧的事，在首都吃個飯，就能遇到未來在海城的競爭對手。

“當然是真的了，我們還能騙你嘛，這傢夥據說在海城zf那邊有些人脈，拿地比彆人容易，所以纔去那邊發展的。”董建華說著，便拍了拍自己的膛說：“不過，張總，你放心，你如果真的能進房地產行業，建築原材料什麼的，我可以給你用最低階來供應你，保證你能打贏蘇國強那小子。”

這話是真是假，張霖也無從知曉，不過有這麼一句話，總比什麼都冇有說的強，張霖舉起一杯酒杯：“我在這裡先謝謝，董老闆了，我先乾爲敬！”

“哈哈，海量！”葛華騰和董建華，開始吹捧起來。

冇有了蘇國強，飯局上麵，也就冇有了，刺耳的聲音了，接下來一片和諧，都開始問張霖他們行業的未來發展，張霖喝了點，也就冇有藏著掖著，將他所知道的一些皮，都說了出來。

原本對於剛纔張霖分析樓市的事，還不相信的人，可聽到張霖，竟然把他們所在的行業未來前景，都說的極為準確後，他們震驚之餘，也開始重新想著張霖，剛纔所說樓市的事，原本不相信的人，此刻也都願意相信了。

而另外一邊，從飯局裡離開的蘇國強，到了自己的車裡則是撥通了一個電話。

“我今天遇到你之前給我提到的張霖了，這小子果真不一般，聽著他的語氣，他未來也要進房地產，看來我們想要稱霸海城未來房地產行業，不會像我們想象的那般順利啊！”

“他都說了些什麼，能讓你覺得他不一般？”對方問道。

隨後，蘇國強，將張霖在飯局上所說的話，都說了出來。

“嗯？這小子，還真的牛啊，竟然看的這麼徹！”對方頗為驚訝。

“是啊，我們要不要現在就把他除掉？現在他還不知道你的存在，你是一個藏的敵人，現在對他出手再好不過了。”蘇國強目殺意。

“省省吧！”對方拒絕道。

“為什麼？你之前不是特彆想殺死他嗎？”蘇國強不解道：‘難不你看到，這小子把馮京他們解決掉了，你怕了不？’’

“嗬嗬，區區一個馮京算什麼，這些科技公司，本就冇什麼底蘊，被解決掉也不是什麼難事。”對方不屑道：“你要記住一點，我想殺死他，隨時都可以。”

“那你為什麼現在不把他解決掉？趁著這小子還在首都，趕把他解決掉，這樣的話，彆人都會覺得是加藤集團拉科技和京科技做的！誰都不知道你和張霖是敵人，不會有人懷疑到你，這可是一個千載難逢的機會，千萬不能錯過啊！”蘇國強勸說道。