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《官商》 第五章 合併的可能

朱雲天想想也是,216是個好項目,天星湖既然拿地標,市裡一定會支持天星湖拿216號地塊,天星湖完全可以獨吞。朱雲天想想又問:“如果林泉真提議三家合併,老劉,你的意見呢?”

“合,爲什麼不合?”劉華東咧著吸氣,不敢大口雪茄,雪茄的尼古丁是一般香菸的五倍,大口吸那是嫌命長,“看看張碧筠、葉經強、顧良宇、錢薇、單原、戴明、許洪發、袁鑫幾個,能力都很不錯,但堪比靜電張承祿、東都陳至立的尖尖兒人才,也只有衛思明、顧良宇、單原有這個潛力。張承祿由政商,可以說是一個人撐起靜海電氣,九十年代,在靜海做集企業有多難,老朱你或許不知道,我清楚啊,靜海電氣走到這一步不容易,張承祿是我佩服的一個人。陳至立在東都,有些命運不濟,他負責東都的房地產項目部,但是東都與林泉、徐建組建天星湖,他只能屈居徐建之下,如果林泉掌管天星湖,大概能讓陳至立心折,但是啊,天星湖不需要他這麼強的人,孔立民只好又將他調到南投,卻在顧曉玲下面做事,一直沒有獨撐一面的機會,錢雖然不虧他的,孔立民待他也不差,只是有些屈了他。他現在連葉經強都不如,還不如當初丟下面子,投林泉呢!”

劉華東輕輕嘆了一口氣,說道:“我劉華東自愧比不上老駱,老駱是人。星湖初創才兩年,先在檀山公寓佔了老駱的大便宜,老駱還是同意星湖以小吞大合併和黃地產,這樣的氣度我是沒有,但是事實呢,我覺得老駱真是聰明人。沒有老駱的大度,沒有林泉的眼與手段,也就沒有今天的星湖。”

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朱雲天對駱益同也是相當的敬佩,他自己絕沒有這個氣度的。

劉華東微微一笑,繼續說開來:“張碧筠當初可是給林泉又騙又拐纔到星湖去的,今天呢,連老朱你看到也要起招呼吧,葉經強是給釣到星湖的,這小子打見到張碧筠,就眼饞人家,幸好林泉那小子只想著剝削下屬,不然葉經強這小子要鬱悶死。問題不大的話,我看林泉會將新博硅業那邊給他。顧良宇當年躺在船甲板上,大概白曰夢裡也沒想到今天的面,聯投要對四季下手了,地標要做五星級賓館,僅靠秀水閣的資源有些勉強。林泉可能派顧良宇接管四季集團。衛思明、戴明、許洪發、袁鑫他們都是高知人才,我就不好評價了。這種種人,或沉或浮,與他們的能力關係不大,”說到這裡,劉華東停了一下,手指著車窗外的工地,“你的工地上,或許就有哪名民工比顧良宇還要出,但是他沒有顧良宇的機遇。我也相信機遇,老孔組建天星湖時,邀請過我,我猶豫了一下,那時覺得林泉佔太多,老孔有些念舊了。其實陳然在位時,在東都發展道路也沒有出很大的力氣,更何況老孔跟陳然的來往也不多。現在看看,老孔真是有眼。還有就是去年,聯合新能源願意配售權那次,我想老朱你現在也在後悔吧?林泉火候不到,但是他的才能與目真可謂驚豔,很多事,我們只能看到表面,他卻看到徹,但是林泉最出的一點,你知道是什麼?”

“是什麼?”朱雲天問道。

“不貪!”劉華東笑道,“你或許想這些年來給林泉佔盡了便宜,怎麼還說林泉不貪呢?”

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“就是!”朱雲天酸溜溜的說。

“你討厭他嗎?”劉華東問。

“這倒不會!”

“那就說明他不貪!”劉華分析道,“貪婪的人怎能不招人討厭呢?不過林泉還是有點讓人看不啊。”

“哪裡是有點,我本一點都看不他。”

“呵呵,”劉華輕笑了一聲,“你老朱,活這麼累,不過是不想讓別人輕視你,錢啊,人啊,老朱你得不到最好的,但也不缺。林泉讓人看不呢,人嗎?金錢嗎?林泉也不像一個控制慾太強的人,那些人在他手下混,看上去比我們還輕鬆,真是沒天理啊。”

朱雲天明白劉華東說這一通是他心還有些猶豫,他不由也捫心自問,自己願不願意接三家合併?不,不止三家,星湖實業最終也將回歸到天星湖的懷抱。朱雲天疑的看著劉華東:“東都會接合併方案?要知道星湖一旦迴歸,東都在天星湖的權就到降到第三,第二是駱益同的和黃。”

“林泉初出茅廬的時候,就算老孔再看中他,東都也不會放棄第一東的位置,畢竟東都部的意見並不總是一致,但是時至今曰,星湖、天星湖耀眼的績,讓所有不看好林泉的人都張不開拒絕的口,更何況,星湖的迴歸能造就一艘真正的地產航母,東都權就算落到第三,也不會輕易拒絕,除非利益損。關鍵是,星湖迴歸,東都的利益會損嗎?”

“啊,四家公司合併,淨資產得過百億了吧?”朱雲天慨了一聲,“近十年來,地產有幾宗能算經典之作?檀山公寓、鵬潤家園、湖山別墅應該算吧,僅星湖這個品牌的價值就抵得上你我的家。就算合併,也是以星湖爲主導啊,說起來,還真羨慕老駱。”

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駱益同占星湖實業41%的權,爲星湖實業騰飛的第二益人,如果從駱益同與林泉一開始從檀山公寓項目合作算起,和黃從地產行業獲得的收益是相當驚人的。朱雲天跟駱益同私下裡聊過,駱益同倒是過底,和黃在星湖實業的權益幾乎都是和黃這四年來從房地產業獲得的收益。

“想合併也不是這麼簡單的事,”劉華東嘆了一口氣,“要是百十人的小公司,合併就合併了,簡單得很,四家公司上上下下,加起來七八千人,難度大著呢,必須走先合作再合併的路子,這也是林泉將216項目拿出來共的意義吧。我們以後合作的項目會越來越多。聯投、東都走到這一步,已經不需要計較細節上的利益了。四塊寫字樓用地,我說我們兩人分掉得了,有聯投撐著,新聯投中心怎麼可能建不起來?新聯投中心建起來,我們搞的寫字樓又有多大風險?這時,多承擔一些,真要合併時,你我的底氣還大一點,可以說些話。”

“對,我也覺得是這事,林泉這小子做什麼事,絕不會提前的,他要真提出來,我也沒理由拒絕,只希不要吃太多的虧就行,”朱雲天頗有慨,“我不比你老劉,一合併,我只怕就要失業了。”

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“呵,”劉華東笑起來,“你最近跟郭保林走得近,是不是爲失業做準備啊?”

(未完待續)

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