陸爲民何嘗不知道西峰山開發區目前預留的這幾區域地塊都算得上是西峰山開發區最華的部分，這幾塊地塊不但連片，而且都鄰連綿的湖沼，淺丘緩坡上原生植基本都完好的保存下來了，而且道路、管網等基礎設施都已經齊備，現在就只等進招拍掛程序了，當初黃文旭和陸爲民就西峰山開發區事宜涉其實主要也就是針對這幾片土地，蠡澤新區一宣佈籌建都凍結了紅線範圍所有土地，讓宋州和西塔方面措手不及，黃文旭當時也就是想要和陸爲民磋商關於這幾塊土地出讓後收益問題。

因爲這幾塊土地出讓是遲早的事，價值不菲，對於西塔和宋州方面來說，前期投那麼大把基礎設施完善了，現在突然一句話劃蠡澤新區，連出讓的資格都沒有了，而由蠡澤新區開發投資集團接手之後這一轉讓之後的收益看樣子就得要歸蠡澤新區，這如何能讓宋州方面甘心？所以黃文旭這纔要和陸爲民談補償問題。

只不過近期陸爲民事務太多，關於西峰山開發區的補償問題，宋州市方面也在和蠡澤新區接洽，暫時還沒有談到一條路上來，不過誰都知道那幾塊土地的價值，在昌江省的幾大房地產巨頭，包括萬科、保利、中海、恆大、萬達以及省本土幾大房企都早就磨拳檫掌躍躍試，準備拿下其中一塊，原本宋州方面也準備是放在10月前來進行招拍掛，沒想到現在卻被凍結給蠡澤新區了。

現在給蠡澤新區也就罷了，甚至要把土地質都變了不在作爲居住用地，而可能變更爲商業用地，如果要按照陸爲民的意見來。幾乎就是直接指定給騰訊方面了，其他人本無法手，這如何能讓這些房地產開發商們甘心？

這些房地產巨頭們的能量都大無邊。個個都能通到省市甚至更高，都能在省市領導面前說上話。現在要斷了他們的財路，這肯定會引來他們的攻訐和非議，尤其是在這種本就沒有規劃確定，現在卻要因爲一家企業要來就改規劃的況，很容易遭到人詬病。

“友山，我當然知道這裡邊的利害關係，可是我問你，如果你不這麼做。人家騰訊憑什麼看上你昌江？滬上青浦那邊基礎設施也基本上齊備的，可能唯一差一點的就是我們這邊的自然環境更有優勢，我覺得就算是我們這麼做了，也一樣還不備勝算，可能還需要在其他方面做一些更好的配套服務，看看能不能把騰訊吸引過來。”

陸爲民還是覺得要把騰訊這個項目拉過來難度很大，就算是自己出面，但是騰訊是企業，而且是互聯網企業，和其他傳統產業需要地方黨委政府支持的地方比較多的況不同。也就是說，雙方的關係和其他政企之間還有些不一樣，所以在這這個問題上。還得要好好琢磨，怎麼才能真正打騰訊，讓騰訊認可。

陸爲民又沉了一陣之後才道：“友山，這個項目我們要麼就徹底放棄，要做就必須拿下來，我傾向於拿下來，因爲騰訊的這個華東雲計算中心和電商基地如果落戶我們這裡，也算是爲我們智慧產業園添上的第一匹磚瓦，以騰訊的影響力。勢必會起到吸聚和連效應，雲計算現在很火。bat，乃至京東等巨頭都在做這個雲計算產業。所以我琢磨著我們是不是也在聯繫一下這幾家巨頭，看看他們是不是也有這方面的計劃。如果有，哪怕只是一個遠景規劃或者意向，我們都要主出擊去聯繫通，先把工作做到前面，這是其一，另外我們也可以用這個噱頭來給騰訊那邊造勢，不是施，而是造勢，表示我們蠡澤新區的優勢有多麼明顯，不僅僅你們騰訊，比如百度或者京東，或者阿里，都看上我們這裡了，說明我們這裡是真的條件好，所以盛邀請騰訊到我們這裡來落戶發展，這樣形互，也有助於這個產業集羣的發展，對騰訊一樣有好，等等等等，……”

陸爲民的這一方構想很有新意，友山立即就意識到了這裡邊的潛在效用，沒錯，西峰山開發區目前餘留的地塊都屬於最好的黃金地塊，臨湖，淺丘緩坡地帶擁有大量原生態植被，空氣清新，環境質量極佳，基礎設施健全，這麼好的條件，看起來的確很人，但是卻還不夠，對於騰訊這樣的企業來說，還不備說服力，而這個時候如果有其他類似的企業也有意進蠡澤新區來發展，這勢必增強騰訊的信心，也會加強騰訊對蠡澤新區的興趣。

不管短時間哪裡去找一個可以和騰訊相比肩的企業來作秀？友山忍不住撓了撓頭，按照陸爲民話語中流出來的意思，那就是有也得有，沒有也得有，必須要找一個可供作秀的配角出來玩這一齣戲，否則和騰訊那邊談判的時候效果就不好了。

現在能和騰訊比肩的也就那麼幾家，百度，阿里，嗯，京東勉強湊合，還有誰？華爲？浪？通力？友山心念急轉，琢磨著該把哪家弄來當一回背景配角？

“省長，中國電信把我們昌州確定爲星雲計劃試點城市，是不是也可以作爲一個亮點？”友山突然想起了什麼，“雖然現在還只是一個初步的構想，但是我覺得也應該對騰訊方面有吸引力的，我們可以考慮在智慧產業創業園中專門劃分一個雲產業園來做，這樣是不是可以顯得更吸引力？”

陸爲民滿意的點點頭，友山很擅長舉一反三，立即就從智慧產業園衍生出雲產業園了，順帶把中國電信要搞的星雲計劃試點也添加進來，他笑了笑，“友山，不要侷限於我們國，據我所知像ibm、英特爾、微、雅虎等國際巨頭也一樣在佈局我們國的雲計算服務，雖然制於我們國家法律，他們建設數據中心必須要和我們國企業合資，但是中國市場這麼大，沒有誰捨得放下，所以我估計他們也已經開始在尋找合適的機會了，這也是我們的機會。而且我也要說，雖然這麼短時間他們可能是要爲這一次騰訊項目當一當背景，但是背景未必就真的是背景，如果他們有這個意願，完全可以變背景爲主角，一樣可以選擇我們蠡澤新區作爲發展基地。”

友山雙眸放，陸爲民這番話已經點了本質，蠡澤新區就可以選擇雲計算產業作爲亮點，以建設雲數據中心來作爲支點，這將爲蠡澤新區在除開工業板塊外的智慧產業上打開一扇充滿的大門。

“省長，您說得太對了，這也許就是我們蠡澤新區的一個契機，我還一直在琢磨這個智慧產業園怎麼來實現突破，現在這就是一個契機，哪怕拿不下騰訊這個項目，我們也一樣可以用雲計算和雲數據中心來作爲突破口，國這麼多有志於雲產業的企業，我相信只要我們先行一步，以西峰山開發區的條件，以昌州和宋州的企業市場基礎，完全可以吸引到企業進來。”

陸爲民搖搖頭，有力的一揮手，“友山，既然下了決心，那我們就要務求功，嗯，齊蓓蓓可以讓先去，這邊，你可以通過各方面渠道和相關企業先接一下，不行可以讓楊革先跑一跑，先把作做起來，然後緩上兩三天趁著這個時間把方案在完善一下，這邊西峰山開發區也在清理一下，我琢磨著我們去深圳這一趟，就得要把騰訊方面的考察團給帶回來，讓他們看一看。”

陸爲民把這個況向尹國釗做了彙報，立即引起了尹國釗的極大興趣，但是對於陸爲民提出要把西峰山開發區預留地塊拿出來供騰訊公司選擇，尹國釗有些猶疑。

規劃方案已經做出來了，尹國釗也覺到了力。

幾年之要投上千億資金用於這個新區建設，地方公債就算做，也不過就是幾十個億，真正了雨，本不敷使用，就算是新區投資開發公司運作良好，這資金仍然是捉襟見肘，而西峰山開發區這幾預留土地如果能夠掛拍出去，也算是能彌補一下新區建設投，財政廳長已經來提了個醒，談到了如果按照這個架勢下去，蠡澤新區會爲一個吞金黑。

繼續努力，最後幾十個小時了！(。)