會議結束之后沒多久，陳霖便以“元老院示范民營南沙棉紡織廠籌備”的名義在墳院掛出牌子，開始招募民工開始土建工程。

這個“元老院示范”是在陳小兵的提醒下專門向黎、鄒二位首長申請來得，目的不言而喻：請個護符。

籌備一立，就開始了土建工人招募工作。盡管專業的建筑隊要從廣州派來得, 但是工程還需要大量的力工，這些工作機會就全部留給南沙的陳氏族人了。

實習小組在南沙周圍勘探許久，最終選定了一無名河灣作為廠址。為了稱呼方便，實習小組便將這里稱之為“工廠灣”。

經過黎果他們的實地觀測，從河上游到這里，有將近3米的地勢落差, 這個水頭不算太理想，但是已經足夠驅水。

確定了廠址之后, “紡工四人小組”里的鄒楓開始設計能有效利用河水的水。他在墳院里找了一線狀況良好的屋子作為設計室, 擺上繪圖板和材，開始了設計工作。

四人小組雖然都是“紡工”，其實專業方向各有不同，元老院辦得紡織學校還做不到舊時空那麼分工細致，而且據本時空的現狀還不得不做些“因地制宜”的改變。所以鄒楓的專業方向是紡織機械兼紡織建筑類，還會一點印染，堪稱是個多面手。

鄒楓是男生，年齡也比三個孩子要大，相對要持重些。他每天上午去探勘采集數據，下午就在“設計室”里畫圖紙。

三個生則幫忙復制圖紙和做相關的計算和文書工作。暫時們還沒有用武之地，除了幫忙之外，就是撰寫各種工藝流程和規范書。一旦進到廠房建設階段，們就擔負起工人的招募和培訓工作。

鄒楓的設計方案其實對元老設計方案的“本地化”落實。而這種水力機在整個海南已經設置過很多，是非常的方案。

的計劃是河流中建造一座水壩，形2米左右的水頭。至于水，元老院的工業資料里有多種水方案，各有優缺點。在比較了客觀條件之后，鄒楓選擇了中水。

中水的原理是靠水水斗水的重量轉, 河水從上游一側灌水斗中，驅水轉。而非常見的上數論那樣從頂部灌。所以它旋轉的方向和河水的流方向是相反的。

這麼做的好是可以把回水帶走，也不需要很大的水頭就可以驅。

它的基坑需要心修建，以便和中水的邊緣形一直弧線。這一彎曲的遞補稱之為曲線部，基坑底部和水之間的空隙非常狹窄，迫使水留在水斗，直到旋轉到轉周的最底部才排出。

水方案選定之后，鄒楓開始設計力傳系統。這也是可以說是整個工廠的核心之一了。沒有傳系統的設計方案，連廠房都無法確定的尺寸。

水的旋轉通過錐齒帶一立軸旋轉，再通過另一套錐齒傳到被稱為“天軸”的橫軸旋轉。這就是元老院目前所有工廠的車間里都有的“天軸”。所有的設備都是通過垂直的傳軸或者皮帶來和這總軸連接，利用上面的旋轉來帶機的。只不過在大多數工廠里，更多的是由蒸汽機而不是水機來提供力。

天軸需要多長，需要看設備的數量和生產流程的布局。在確定總軸的長度之后，鄒楓就可以確定廠房的長度，至于廠房的寬度，首先取決于沿著總軸布置的機范圍，其次是機要盡量靠近圍墻，這樣才能使得工人在勞作的時候獲得最好的采。

廠房是磚木結構。即使元老院的鋼鐵工業有了長足的發展，木材依然是元老院最常見的建筑材料之一。這次的廠房也是如此。

雖說是木結構的, 但是主結構都是采用現代結構材料。無論是桁架、梁柱、樓板、墻板……全部是由鋸木廠按照一定的標準生產出來，也可以據尺寸進行定制。

鄒楓當然談不上有“設計”能力，他更多是按照據自己學習過的無數個方案據現場況和數據進行“拼接”。所以他的設計非常之快。

這座南沙棉紡織廠的一期的廠房長20米，寬10米，為坡頂帶閣樓的磚木結構房屋。雖然從外表看這棟房屋有兩層窗戶，但是它其實只有一層，只是最底部設有一閣樓。為了取得良好的采效果，墻上的窗戶都開得很大，一部分是固定不能開啟的，一部分則被設置為可以開啟通風。

在廠房的一端設計了一個小型的棚屋，覆蓋在渠道上，用來容納和保護水。

這些全部設計完之后，孩子們據設計圖計算出需要訂購的建筑材料的尺寸和數量，并且再加上百分之五的余量，形了好幾份訂購單。由陳清親自送到廣州，給了吳毅駿。由他出面去訂購。

陳霖和陳定這些日子，則忙于與“工廠灣”和周邊土地的主人進行涉，以取得土地的使用權。

涉并不順利。一則陳霖不是族長，不能用族權來威迫使族人就范；二來他也實在拿不出什麼補償地主的。畢竟河邊的地都是好地，持有人大多不愿意手；而且他們劃定的地域，涉及到的土地所有者居然有十一個。九個族人，二個外姓。難度之大也就可想而知了。

陳家叔侄在族中村里素有人，總算談起來還不至于太過絕，但是一個多月也談了三家。

“這地也太難買了，我都加到行的三倍了……”陳霖嘀咕道，“這都不肯賣，難不加到十倍？”

陳定沉默許久，方開口道：“是加價不行……你加十倍也不，畢竟這是人家維生的‘子’，你買去了，不等于斷了他的‘’？”

“可是他還可以買新地啊，多買地不好嗎？”

“我剛才想了想，換我我也不愿意賣。這些地多在河畔，這麼多年堤岸渠道已經型，只要不是遇到大災，都是旱澇保收的好田。你加個三倍五倍的錢買去了，能不能再買到這樣好地可就不好說了，何況修水利都是幾代人的事，重新買了地又得從頭開始修，你給多錢人都不樂意。”

“那怎麼辦？換個地方？”陳霖雙手一攤。

“他們費了好多日子才找到這麼一個地方，你說事辦不了，讓兩位首長怎麼看我們？”陳定著自己的小胡子，“得給他們一個長久之計，長久之計……”

“讓他們進廠做工……”

“這不算什麼好，將來廠子做大了，人人都能進廠做工，算得了什麼好？”陳定否掉了，不過這倒給他一點啟發，“對了！可以給！”

“三叔！我們陳家全族才占一，你怎麼給他們份啊。總不能把吳老爺的份拿出來分……”

“說起來，前些日子去臨高，我和陳同志無事的時候閑談，聽他說了不澳洲人的商法。頗有啟發。我有個想法……”

“什麼？”

“你大約也知道，澳洲人如今下了命令，說要厘清土地，規范產權。”

“的確有這回事。不過我們沒什麼好說的，陳家有功名的人不多，從無投獻之事。”

“唉，不是這麼簡單！”陳定說他已經大致研究了下相關的法規。其中有幾條就是專門針對宗族的。ＵU看書 www.ｕukanshu.com

“你也知道，族里的土地，一部分是個人的，一部分是族里的。這些族里的土地這次都要確權。”

“確權便確權，地契難不是假得嗎？”陳霖到奇怪。

“賢侄，你這就是年心浮了。府的文書，都要細細琢磨才是。”

按照新的政策，宗族土地各自確權，個人的屬于個人，宗族名下的財產要轉型為“有心責任公司”或者“財團法人”所有。

“所以未來陳氏宗族的地肯定會轉為陳氏公司所有－－對了，也包括坊。”

“然后呢？”陳霖還沒明白。

“吳老爺贈給我們的一，照理也是要納這公司里的。我們就以這公司的名義給被征地的人若干干。讓他們每年可以坐收盈利，他們自然就愿意了。”

“不過這也沒什麼意義啊，現在宗族的土地收益，不也是大家的嗎？每年的年例，男丁們多也有一點，家里有事的還能補助些許……”

“呵呵，你怎麼不開竅！現在族里祭祀地的收，怎麼用，給誰不給誰，都是族長、掌案一句話的事，最多幾個族里長老能發表些意見，其他人都是沒份說話的，給不給，給多給都是族長、掌案說了算，賬目更是糊涂賬。改了公司，那就是正兒八經按照生意來做，一年收益多，提留多，公費多，大家按份應該分多，都是清清楚楚的。這個明明白白的份不比隨心隨意的年例強太多了？你覺得族人們會喜歡哪一種？”

(本章完)

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