蒼龍峪占地不到八百畝地,而且是山地,就算是把零邊碎角加上也就八百畝撐死,能修多墓?段其言盤算了一下也就三到四萬個墓,按照懷慶現在市價一個便宜的三五千元,貴的也就萬元左右,平均數就打六千元一個,你就算是花上幾年時間賣完,也就是一兩個億,若是單純打造就要花上上億元,這還不算嘉園集團占所需要向市政府繳納的資金。
段其言估了一下我的胃口,這筆錢只怕也不會低于開發費用,這一算下來那就是兩個多億了,基本上就沒有賺頭,就算價格可以上拋一些,但是嘉園集團投這麼多資金,承擔這麼大風險,難道就賺這麼點?
“你覺得哪一點不可能?”說著,我啟汽車,緩緩駛出喜來登。
“我略算了一筆賬,如果按照羅總所言,嘉園集團要花幾億元打造這個墓園,而且這還是除開他們占需要向市政府繳納的資金,這一筆我估計數量也不會小,這樣算下來,按照目前市價,這個墓園肯定包賠不賺。
當然,可能嘉園集團認為現有價格太過便宜,經過打造包裝之后,價格肯定會上漲,但是我還是覺得這中間對于嘉園集團來說,風險太大,他們未必敢投這樣大。”段其言決定實話實說。
“風險太大?老段,我看你還是把香港同胞的膽魄看得太小了一點,也把這個行業的利潤看得太薄了吧?別以為我不知道這殯葬行業的利潤,你們民政局下邊的那些個花樣,我會不知道?”我瞥了段其言一眼道。
“嘿嘿!葉市長,明人不做暗事兒,殯葬行業本來就是壟斷行業,咱們民政這一線全靠這一塊幫補,葉市長您也得理解我們啊。”
段其言有些尷尬的了自己有些微凸的頭頂,笑著道:“不過,嘉園集團如果真的按照羅總所說的那樣投,按照目前的行,的確不容樂觀。”
“哼!老段,你覺得嘉園集團要取得這個合資公司的半數權,需要向咱們市政府支付多?”我微微一笑道。
“呃……這個……葉市長,我看怎麼著也得一個億吧。”段其言道,他知道這位葉市長不喜歡繞圈子。
“一個億?老段,你也說得出口?”
我微微一笑,道:“你也太小看了懷慶這座歷史文化名城的積淀影響力和蒼龍峪這個風水寶地的價值了吧?我告訴你,沒有兩個億,我談都懶得和他們談。”
“兩個億?”
段其言大吃一驚,這也太不靠譜了,獅子大開口也沒有這樣的啊!他吃驚的道:“葉市長,這不大可能吧?”
“不可能?老段,記住一句話,一切皆有可能!這還只是我的個人看法,我估著挪到陳書記和何市長那里,這個價位只怕還不一定能行呢。”
我打著轉彎燈轉主干道,道:“嘉園集團談不攏,還有安樂園集團,只要有兩家,我們就可以左右逢源。至于你剛才所說的那些,我只能說你眼界太狹窄,你完全是著眼在懷慶這個圈子里,我告訴你,香港人如果真要投這麼大來打造,那就絕對不是只為了咱們懷慶人來服務的。”
“這蒼龍峪墓園既然定位是全球華人頂級風水寶地,那面向的就是全世界華人,我告訴你,在香港,一個所謂的風水寶地位,輒數十萬上百萬,也不是什麼新鮮事兒,你心目中的價位,那完全是按照我們懷慶本地人的服務價格,那是你們民政局下邊的公墓生意,蒼龍峪可和你們那個公墓完全是兩個概念。
至于說作,你盡管放心,無論是嘉園集團還是安樂園集團,比你我都要專業百倍,這中間的竅門,不需要你我心。”
被我這幾句話說得啞口無言,段其言不得不承認,他自己一直頗為自傲的腦瓜子,還真有些跟不上葉市長的思維,人家說得很清楚,這蒼龍峪墓園本就不是為懷慶本地人服務的,說得很文雅含蓄,但是背后的潛臺詞卻是很直白,這蒼龍峪墓園炒作起來,為所謂的全球華人頂級宅風水寶地,就是要賺外地那些相信風水這一說的冤大頭們。
……
我從何照辦公室出來時,已經有些抑不住自己心的火氣。
何照的態度讓我很是不滿,不問商談結果,卻關心起這種事會不會給政府帶來什麼負面影響,擔心會不會引起對全市神文明建設工作造沖擊,這讓我簡直有一點啼笑皆非的覺,連香港人都能會明白自己的話里有話,怎麼這位市長就不明白呢?
自己都已經說得很清楚了,黨委政府不會介這些事務,這純粹就是民政局下邊實單位與港資合資開發的一個墓園,不說這其中的難度和影響,何照這種態度,就讓原本充滿信心的我覺到一力,若是這位市長大人都對此持否定或者說消極態度,你怎麼去爭取省里邊的支持,這可是合資墓園,那是要報民政部審批的,你這個市政府一把手都這種態度,這事兒還怎麼辦?
一縷煩惱纏繞在我心間,揮之不去,何照已經明顯和自己之間有了那麼一不合拍,雖然他在調董勝利到懷慶市政府這個問題上表現得很大度,一口表示支持和理解,當時還讓我很是,不過這隨后下來的事,就讓我有些無語。
他無法理解何照是怎麼看待和考慮這件事的,但是很顯然,何照對這件事不是很興趣,甚至連自己介紹這可能給懷慶財政帶來的好,他都沒有多大興趣,以至于我連后續事宜都沒有來得及介紹完,就草草了事的收場了。
現在這種況就還有些撓頭,何照興趣不大,或者說,他對這事兒可能帶來的負面效應太過敏,全省社會主義神文明建設現場會就算爭取到放在懷慶召開,我也不覺得這樁事兒會對會議的召開帶來多大的影響,但是何照卻不這樣認為。
他雖然沒有明確提出反對這個想法,但是卻流出了,想把這件事向后推一推的意思,而香港方面卻不太好理,既然已經有了合作的意向,接下來就應該是談判了,但是沒有取得何照的首肯,這件事怎麼談?就算是陳英祿一力支持,這件事已經不太好辦,尤其是自己在這種微妙的環境下,更是不好辦。
我皺起眉頭回到自己的辦公室,卻見到一個人坐在自己辦公室沙發上,心中也是一喜,沖淡了不煩躁,笑著道:“啊!是勝利啊!你過來了?”
董勝利的調手續辦理得相當快,在獲得了何照的同意之后,我迅即向戈靜作了匯報,戈靜也很爽快的同意了,安排省委組織部與淮鞍市委組織部聯系。
我也為此專門向黃凌和湯彥琳聯系通了一下,黃凌倒是十分高興,畢竟淮鞍能有干部走出去,這也是一份榮譽,何況還能在西江區騰出這樣一個位置來,至于湯彥琳那邊就不用說了,自然是一力支持。
董勝利過來擔任懷慶市政府副書長,算是平調。不過從淮鞍到懷慶,從區里到市里,這其間地位變遷也很難說清楚,就要看董勝利日后的造化了。
當然,西江方面都還是對董勝利十分艷羨,難怪我到西江,別的人都有寸進,唯獨董勝利這個鐵桿心腹一直沒有靜,原來是要跟著我一起上進的,想想我的飛黃騰達速度,董勝利之后的際遇,也是令他們向往。
董勝利心中也是十分激,能回家鄉固然高興,而且還安排到了市政府當副書長,這也是一個顯赫位置,當然值得慶賀。
回來之后回老家一趟,縣里幾個主要領導都紛紛打來電話祝賀,要為他慶賀一番,誰都清楚他能這樣越式的調過來,離不開我背后的推手,能最大限度的和董勝利搞好關系,也就相當于和葉市長搭上了線,尤其是現在葉市長在懷慶風頭正勁的時候。
“嗯!剛到許書長和書長那里去報了道銷了假,他們給了我兩天假,讓我先安頓一下家里,所以我就回澄江老家去了一趟,今天算是正式上班了。”董勝利神抖擻,氣相當好,人逢喜事神爽,這也難怪。
“嗯!你的工作分工出來沒有?”我問道。
副書長一般說來都要分工,其實也就是效仿市政府幾個副市長的分工,相當于當幾個副市長的助手,協助副市長聯系他們分管的這些部門單位。
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