小趙兩頭勸, 最后房東讓到58萬，黎夏出52萬。還是沒談攏！

　“這樣、這樣，旁邊有個咖啡廳, 我們去那里談。我請客！”

　三個人就去了, 小趙殷勤的點了三杯咖啡。這一單做了，能提一萬多。刨開給店里的，他也能有好幾千。

　他看得出來，黎小姐買房的心還是切的。

　又磨了十幾分鐘, 談了56萬。房主怎麼都不肯再讓一步了。

　黎夏道：“！”

　如今中介已經有一定的流程了。小趙先喊了個出租車把兩人帶回門店。

　他們門店離這里還有點遠。

　他已經讓同事去房管局查閱這個房子的相關資料, 證明產權獨立、清晰，且不是兇宅。

　他讓文員安頓房主在沙發上稍坐，看看要草簽的協議。

　他自己則帶著黎夏去旁邊的銀行取了兩萬塊錢作為定金。

　雙方在中介門店的辦公室簽了個協議。房主給黎夏三個星期的時間籌錢。三個星期如果任一方反悔, 都要賠兩萬定金。

　于黎夏就是定金不退了，于房主便是雙倍退還。

　如果黎夏三個星期沒籌夠錢, 也算違約。

　而且, 不管不都得付中介的費用。

　再加上辦各種手續的花費, 差不多得準備58萬現金才夠。

　黎夏的二店和六店半個月后開張，到約定的付款日開張已經六天。

　這個日子是提的, 房主同意了。

　這樣這個月底預付開店的三貨款沒太大力, 畢竟四個店輸。

　從這回進貨起, 那五家大經銷商就按魏容談的新價格進貨了。

　黎夏代了，給這五家的貨放在貨架兩邊端口最顯眼的位置。這樣自然會出貨出得最快。

　其他不肯降價的看到了，該怎麼做就要好好掂量掂量了。

　只要這兩個店的開業不出意外，那六天六個店也能有四十萬以上的貨款進賬。畢竟有四個月要搞打折活。

　而開店進的貨尾款暫時不用付, 這就打了個時間差。

　現在是三月底，要付開店三貨款15萬。

　房子約定付款日是四月二十號。

　四月要付的是一月貨款的尾款。顧芬芳說一共是24萬。

　相當于在付房款之前還要付40萬貨款。

　如今賬上差不多有50多萬，能剩下十多萬。開店順利再進賬40萬以上, 房款就不問題了。

　可能問題的是六個店的周轉資金。就不進貨，員工工資和上稅也是十萬呢。

　黎夏給傅杳鈞去電話，“新店開店的一個月盡量就不要再進貨了，賣斷的貨從那四個店調。不行就先下架。那四個店下個月也最好不要進貨，大家先盡著庫存賣。這個月給他們一次機會把缺的貨補一補。七店和八店已經在裝修，就繼續裝修。后面的店就暫緩一下，不忙簽約。”

　簽約就要付一年的租金！

　傅杳鈞一聽，黎總這買房的決心很大啊。寧可生意影響都非買不可。

　“行，我知道了。”

　黎夏道：“傅總，只此一次，下不為例。”

　傅杳鈞苦笑，“最好如此！”

　這個攤子全是黎總的，他不能攔。但這種‘因私廢公’多來兩回，心驚膽戰啊！

　那樣，他都要懷疑跟著黎夏干到底靠譜不靠了！

　黎夏又給彭志杰打了個電話過去，“你那十萬備用金最近兩個月用麼？如果暫時沒什麼用場，方不方便先借我？”

　彭志杰道：“你房子買到了？”

　“今天剛草簽了協議。”

　“我舊工程完結了在設法收款，新工程還在等，暫時不用。你要用的時候把賬號給我打過來。”

　“好！”

　因為黎夏的一句話，顧芬芳和六個門店的出納一起加班。

　四個老店必須核算出庫存的最佳配比，盡可能的貨。

　“黎總對于自己的資產都在貨上，已經不滿了。”

　顧芬芳在電話里如此告訴四個出納。

　那四人誠惶誠恐，“顧主管，我們一定好好算。”

　知道是黎夏要買房調大筆資金的，目前只有高層。

　兩個新店拿著四個老店開業時的銷售記錄反復研究，開店一個月們怎麼進貨最合適。

　顧芬芳那里有自制的表格現各店開業那個月和平時的銷售清單，通過電話掌控全局。

　從接到黎夏電話一直忙活了三個小時，六個出納總算把數據搞了出來，全部匯總到顧芬芳那里。

　“大家辛苦了，黎總不會虧待你們的。”

　黎夏接到顧芬芳的匯報后道：“我私人給每人發十五塊的獎金，你二十吧。”

　“謝謝黎總！”

　黎夏道：“如果你們每次進貨都能弄出這麼一份清單的話，我們在貨上積的資金應該能到最低吧？”

　按這份清單看，平日庫房起碼積了兩買得慢的貨。

　顧芬芳道：“是我之前的工作做得不夠周全。”

　黎夏想了一下，“芬芳，你很不錯。等我回來，你就調來給我做助理。待遇等同部門主管。如果做得好，咱們以后再提升待遇。如果做得不好，你就再下去。”

　顧芬芳的能力做財務主管綽綽有余。但總得給大表嫂一些長的時間。

　顧芬芳這麼擺在財務部，大表嫂估計要神經衰弱了。前幾天媽都給打電話了，說回家頭發掉了好多。

　財務副總管一職丁明明暫時還是能勝任的。再說劉會計不也是財務副主管麼。只不過才來，業務還不太，所以此時顧芬芳在管事。

　而且，自己不是正缺助理麼。顧芬芳能干、肯干，又很會揣上意，應該是能勝任的。

　顧芬芳都愣住了，沒想到還有這樣的好事。

　“謝謝黎總提拔，我一定會好好做事的。”這可是總裁邊的位置啊，而且待遇的提升比預想的還高一級。

　“嗯，你就全權負責這次的進貨事宜吧。如果能不斷貨、不下架，我回來一定重獎你們七個。”

　“是。”

　這張清單又給騰挪出幾萬塊來。

　不過倒也不能怪們失職。賣東西嘛，重要多備一點的。

　只不過們之前多備了三，這回只能備一。

　黎夏又給傅杳鈞說了一聲顧芬芳升職的事。

　“行，那就讓專門負責這件事。”顧芬芳可用，傅杳鈞也是提過建議的。只是也是礙著丁明明是黎夏親表嫂，不好多說。

　顧芬芳升職，人逢喜事神爽！這下別提多賣力了。就連那六個出納聽說會有重獎也都拳掌起來。

　黎總一向是賞罰分明的。

　采購部可是剛發了5000的獎金。魏主管拿了3000出來給手下分，每個人都分到幾百。

　第二天，黎夏忍不住又跑到那媲鬼屋的四合院去瞅瞅。

　放二十年，妥妥的兩千萬啊！而且還能弄個北京戶口，明年買房落戶的政策就要出來了。

　黎琪一家三口跟來看，黎琪差點沒當場暈倒。

　“你、你、你花56萬就買這麼一破院子？人家賣的，收拾收拾好歹能住。你這得推倒了全部重修啊！”

　“琪姐，你可不要給我爸打電話啊。我給他說的可是古古香、獨門獨院。”

　黎會計聽這麼描述倒是高興的，畢竟是天子腳下啊。而且說了資金鏈不會斷裂，最多七店、八店轉修好多放半個月再開張。

　雖然價格不便宜，但畢竟有160個平方了。

　堂姐夫在一旁扭頭悶笑。沒錯，古香古、獨門獨院。

　外甥直接哈哈大笑出來，“小姨，你要是住這種地方，再穿條白子。那你就貞子了！”

　黎夏點頭道：“對對對，那后院還有一口老井呢。”

　這會兒貞子的電影還沒出來。但大外甥是恐怖小說好者，書架上有這本小說。

　那天周末黎夏去他們家吃飯，麻著膽子坐在他的小書桌旁看。臭小子還輕手輕腳進來嚇唬。

　黎琪道：“快別說了，滲人得很！讓你們說得我骨頭都有點冷。也不知道你們兩姨甥怎麼對恐怖小說興趣。”

　猶豫了一下看看黎夏，“要是反悔，你要損失多。”

　“兩萬定金！不過，我才不會反悔呢。”現在就怕房主在這三個星期里反悔。

　黎琪什麼都不想說了，家里長輩問也回答，“是，我去看過了。古古香、獨門獨院的！正房、東西廂、南房都有。”

　反正要是舍得花錢，花上三十萬也是能弄得像模像樣的。

　年人了，非要這麼花錢也不可能攔著。

　只有黎明問起才道：“我都不知道怎麼想的。56萬啊，買那麼一破宅子。幸虧位置還不錯，地還能值點錢。不然就本無歸了。”

　56萬買樓房都夠買個大套三再加裝修、家、家電了。

　“姐，我覺得夏夏說得沒錯。北京的教育資源以后會稀缺，學區房也會稀缺。”

　他轉頭就打給了黎夏，“你這三周應該不會離開北京吧？”

　“不會，我不敢走。”雖然知道在不在不影響房主變卦。

　甚至去多了，對方看出的喜歡可能還要坐地漲價。

　只能克制著不再去了。但還是張地不敢離開。

　“那你再替我看一套。”

　“四合院麼？”

　“對，我估著樓房以后不稀罕。深圳那邊一修就好幾十層，地肯定也會仿效的。以稀為貴！四合院這種自己占地皮的才稀罕！”

　“那你預算是多？”

　“全部弄好能住100萬吧。”

　咦，哪來這麼多錢？

　黎夏福至心靈，“寫在躍躍名下？”

　“嗯。你放心，這一條已經談好了。”

　“行，我讓那個中介去給你找。找到了我上琪姐一起去看。”

　“別，說起你的房子都快抓狂了。就喜歡住樓房！”

　小趙聽說又有生意照顧，樂顛顛的就答應了。

　“黎小姐，這個預算估著就跟你那套差不多大。如果沒你的破，可能還要小點。”

　黎夏磨牙，“你這是中介費穩了，就不怕我不高興，直接說我的房子破了是吧？”

　小趙笑了兩聲，“我這就出去給您尋去。”

　當然不會馬上就找到。黎夏這套他都尋了大半個月呢。

　所以，一直到半個月后黎夏的二店、六店開張，小趙也沒找到合適的。

　兩個店開張這天，黎夏也沒心思出去玩耍了。

　就在酒店房間等著顧芬芳每個小時從二店給電話報一次銷售額。

　電視也沒心思看了，就在妃床上坐著閉目養神。電話機擺在手可及的地方。

　要是出了狀況，那兩萬的定金就只好打水漂了。

　不過可以問問明哥要不要接手那套四合院，回頭再找。