接下來便是要確定開哪三家店。黎夏走到墻上掛著的全市地圖前面, 拿手點了三個地方。

　“這樣，整個X山所有區縣就都有咱們的門店了。只有一個店的縣區，暫時就不提拔區經理。反正正好缺人。不過, 你可能要提前去省城, X山的區域經理倒是可以提拔一個起來。”

　傅杳鈞點頭，“我有了幾個備選，但可能還欠缺點火候。再觀察一陣吧，反正我也不是立馬要走。”

　“明天讓人把面包車開去山城, 給山城的開發部經理。”

　“好的。”

　黎夏呼出一口氣, “山城十家店，五家店從當地招聘。還有五家店可能就要從X山運人過去。起碼是兩三百號人。租房開支一月又得兩千。”

　員工福利中心，勢在必行啊！而且是兩地的。

　傅杳鈞道：“黎總, 你私人借了一百萬之后，咱們賬面上還是有錢的。”

　“我知道, 畢竟營收每天有那麼多。貨款其實有三個月是可以免息給我們用的。供貨商心頭應該都有數。只要咱們不至于出現危機, 他們就不會出聲。那個廢棄工廠廠方寧可再降一點, 也不愿意讓我們分歧付款。畢竟社保要開始辦了，他們不能給工人發錢買斷工齡的話, 工人就要集上廠領導家靜坐了。”

　黎夏說著拿起話筒撥給劉玫, “賬上現在拿出八十多萬不張？”

　“黎總, 10月不開店。除開本月的必要支出和給山城開店留足資金。賬面上終于又有了168萬的結余。”

　“好，我知道了。你把電話轉給顧芬芳。”

　劉玫在旁邊按了轉撥分機號。

　傅芬芳接起來，“喂，黎總？”

　“你去和廢棄工廠廠方再繼續通。”

　“是。”

　“不過, 不直接向他們買。你讓廠領導向相關單位提出土地收回的申請，再由國土部門按商業用地出售給我們。”

　這話一出，不但顧芬芳, 傅杳鈞也驚了。

　明明是在郊區，是工業用地。你要讓政府收回當做市中心的商業用地再買？

　原本是工業用地質。按傅杳鈞的想法既然黎總說要打造完整的產業鏈，在上面修建一家超市的下游生產廠，這就符合用地質了。

　然后空地再用來修員工宿舍。1500個平方，修平房都夠住了。

　反正我自家有廠，再在上面修些員工宿舍是說得過去的。

　不過，購置房產一向是黎總的私人行為，傅杳鈞便也沒有多話。

　黎夏繼續道：“讓廠方去通，確保他們能拿到88萬。這樣他們應該是樂意出力的。中途產生的費用都算在我頭上。全部費用在100萬以我都能接。”

　也只有這種時候就改了商業用地，國土部門能舍得用這麼低廉的價格賣給自己。

　廠方急著要拿到這筆錢，讓他們去找政府通吧。

　政府也希解決工廠人員的問題。不然天去政府門口晃悠他們也頭疼。

　這樣，規劃部門才能給通過。

　這里把用地質改了，日后才好修建超市啊！不然將來是要有后患的。

　反正到時候簽合同，是要找一個專業人士去幫忙看合同的。把自己的打算告訴他，以絕后患。

　至于這個專業人士會不會覺得腦子進水了，黎夏不管。只要他的專業素養。

　至于自建超市之前，就先用舊廠房訓練，再修一棟六層的樓房安置市區的外地員工住宿。

　區縣的外地員工，再外地也不過自行車一個小時以車程，就不必要什麼員工宿舍了。

　傅杳鈞滿頭霧水，“黎總，你這是......”

　黎夏下朝市區地圖微抬，“如今農村人口大量涌向城鎮。你覺得會造什麼結果？”

　傅杳鈞想了想，“人多了，如果城區不夠，城市會向外擴。”

　“對啊，到時候郊區也會變市區。那我多花的錢可就值得了。”

　真等到變了市區才去買門面，價格不知道翻幾個跟斗了。

　傅杳鈞的手指在廢棄工廠的位置和市中心回京比劃，“能擴出這麼遠？”這都有15公里了。

　“中國農村人口太多了，想進城的人也太多了。一撥一撥的涌進城，中心城區外擴就是必然的結果。你看省城，最初的老城區基本就在一環以，外頭的就是鄉下了。但逐漸外擴，93年底還修通了二環路。如今二環外沿也開始繁華起來了。以后還會有三環路甚至四環路。”

　傅杳鈞靜默了半晌，“黎總，你看得真是遠！”

　黎夏道：“還有一點啊，如果是按工業用地從廠方買，年限得減去之前的。但政府收回去，變更了土地質重新賣出來，年限應該就是從零開始了。這一條到時候得確認一下。不然工業改商業，平白又十年。”

　工業用地是50年，商業用地可只有40年。之前那個工廠80年開的，已經14年了。

　反正廠方和政府想盡快解決工人的問題，那就拿出點效率來。

　這可是給政府多送十來萬的土地轉讓費呢。

　傅杳鈞道；“你是打算將來拿來開超市？”

　黎夏點頭，“對，開超市。就是到時候有變故，我修商業地產租出去就好了。對了，你現在是不是名下有四套房？”

　“是，市區兩套，縣城兩套。不過我得賣掉縣城那套舊的，才有錢裝修那三套新的。”他全家現在還住在市里租的房子呢。三套新房子都還沒拿到鑰匙。

　17家店，黎夏日兩三萬，他也日兩三千了。但之前的錢全都用在買房子上了。

　尤其縣城那套，原本可以不買的。但公司還人嘛，他就帶了個頭。

　到時候舊房子賣掉就可以裝修了。

　黎夏道：“我堂哥和男朋友都判斷以后土地價格會大帳。準許修商品房出售了嘛，地價上漲幾乎是必然的。我也是因此才擔心門面房租年年飆升。你看我們鎮上，一年漲了10%啊！”

　傅杳鈞聽懂了。所以才買門面、買地。

　他買地是買不起了，但是房子倒是可以囤一點。如果手頭方便，門面也可以多買幾套。

　共事一年多，傅杳鈞做事還是很靠譜的。黎夏基本把他當自己人了。

　這種資訊一下，買不買在他了。

　就好像借錢給員工買房子，該說的都說了。還執意不買的，就沒辦法了。

　不過，的員工倒是都聽得進去的，借錢和預支工資買房子那一個積極。

　后來黎夏聽顧芬芳講，很多員工私下都覺得黎總借錢給他們買房子，至將來不會輕易炒他們魷魚啊。

　不然，拿什麼還給？

　黎夏聽了扯扯角，你要是違規作看我炒不炒你！

　顧芬芳把的話傳達了出去，員工沒什麼大反應。那就是說不違規作就不會炒了嘛。

　公司的規章制度人手一本小冊子，大家就在那個框框里活好了。

　這會兒已經臨近中午了，六店的店長很歡喜的上來報喜：“黎總、傅總，今天上午的營收比周末同一時段上浮了30%。”

　黎夏點頭，“不錯，再接再厲。看好場子，千萬出不得狀況。”

　在周末的基礎行上浮30%，那今天總營收能上浮十萬了。

　“黎總放心，我門分了三班，中班從12點到20點。從早到晚都是人手充足的。而且我們應對旺場也是有經驗的。”

　“不但是要嚴防、踩踏，消防上也得格外關注。”

　“是，昨天所有滅火都檢查過了，全是完好無損的。員工也都會用！那我下去了。”

　二位老總好事并不是太高興。唉，也難怪，自己每天瞅著百貨大樓那邊敲敲打打的裝修，心頭也是堵得慌。

　黎夏道：“我知道附近有家火鍋不錯，請你一頓。下午咱們分頭把市區以外的13家店跑一跑。”

　傅杳鈞點頭，“好！”

　兩人把店分了分，傅杳鈞跑七家，黎夏去六家。

　預備順便送爸回Q縣，然后再看看一店。很久沒回過一店了。

　結果，黎會計說他還要再住一陣子，不走。

　“這個商超系統很有意思，我再研究研究。”

　行吧！你不走，我走！

　黎會計想了一下，“哎，你晚上回來住啊。”

　黎夏挑眉，原本是沒打算回來。想了下，老頭可能是要避嫌，畢竟林姐在家里住著呢。

　“哦，知道了。”那帶上趙明亮給開車吧。

　一路巡視回去，各個店的人見到都不由自主的直腰桿。

　其實也不是要巡查什麼，就看看現場秩序維持得如何，有沒有安全患。

　沒有，那和店長、區經理說上幾句就繼續出發。

　主要是要讓員工知道，一直在關注他們，沒有真的撂開手就不管了。

　如果按照30%漲幅的預估，今天營收能到5萬4。其中有5%是要拿出來發給所有普通員工的。

　平均一個人3塊。一天多3塊，慶祝三天將近10塊，還是不錯的了。

　所以，絕大部分的員工還是累并快樂著的。

　黎夏在縣城家里吃的晚飯，媽道：“你老漢兒還搞笑呢，他還不回來！”

　“他迷上電腦上商超系統了。媽你放心，他喊了我晚上回家住的。”

　黎夏媽好笑地道：“我才不是說那個呢。我就是覺得他搞笑，出去半個多月了，還不想著回家。出個遠門，跟人丟了似的。”

　“住我那里也是一樣嘛。要不是他們兩個要上學，得有人做飯，我就把你一起接上去了。要不周末我派人來接你們仨？大伯母和菁菁都去泡過溫泉的。”

　這個事兒黎遠和黎雯倒是知道的。

　家里有電話嘛，爸爸|二叔和媽媽|二嬸，也時常會打回來。

　兩個小的立即點頭，“好啊，小姑。”

　就連黎夏媽都聽大伯母說泡了溫泉很舒服，也心了。

　“那行，你這周五下午派個車來接我們。周日晚上再派車把我們送回來。”

　吃過晚飯，黎夏讓趙明亮開車去鎮上。

　縣城還偶爾回來，鎮上是真大半年沒回來過了，連搬家都沒回來。

　車子開到農貿市場，黎夏讓趙明亮去找個地方停車，自己信步走了進去。

　一店開業一周年，各種活搞過無數次，應對旺場的經驗最足。

　黎夏走進去，看到里頭人頭攢，但是忙而不。

　“黎總？”

　黎夏扭頭，看到一張面的臉龐。是當初第一批職的保潔大姐蘭姐。

　一店最初的員工，大多高升調往各店了。剩下的面孔真的不多。