高市長點頭, 指指一旁的沙發道:“坐吧。我問你100家是不是可以期待一下,結果你要來匯報工作。怎麼,有困難啊?”
黎夏跟過去, 等高市長落座了才坐下道:“100家應該沒問題。問題是我可能得出X山。”
立了軍令狀的100家店要開到別的市了, 這自然得跟老高打個招呼。
高市長打開茶盅喝了一口,“因為百貨大樓的事?你們各做各的生意不行麼?聽說你和那個四方超市的關系還是不錯的。”
這些韓書都跟他匯報了。主要還是黎夏這邊做事大氣,能團結人。
那煤老板能不能試著團結一下?
黎夏道:“關總一開始就是想把我的店都收購了,讓我給他打工。能做獨門生意肯定更好啊。而且我們之間還有些齟齬。不是之前我跟韓書說的消防的同志上門檢查的事。消防確實是應該重點抓的, 相關部門的同志上門來督促, 我們也是謝和配合的。”
可不是因為這個原因記仇,這話得說清楚。
不然,哪怕老高敲打了下頭的人, 也是要不舒服的。
“后來你們又發生了?”
高市長其實還是很樂意煤老板拿錢出來做貢獻的,只要對方肯安安分分的做生意。
但把他們立為標桿就大可不必。
黎夏道:“因為韓書出面幫我打招呼, 他在男關系上當面造我的謠。我一氣之下用隨攜帶的防狼電棒電了他。不過這都是其次, 關鍵還是經濟利益。”
高市長蹙眉, “齷齪!他是造謠你和小韓?”
黎夏搖頭,“不是的。”
高市長眼中閃過一抹慍怒。小韓是代表他出面的。不是造謠黎夏和小韓, 那就是造謠黎夏和他咯!可惡——
黎夏繼續道:“所以我就覺得防人之心不可無。畢竟煤老板經濟實力雄厚, 真要跟我打價格戰, 我是打不起的。我就想著往他的店覆蓋不到地域發展。不然生意清淡了,我都沒錢給員工發工資了。一個是咱們X山的兩個自治縣。再一個就是山城和省城。當然,如果他好好做生意,X山的十個區縣我還是想把點都鋪開的。大家憑本事招攬客人。”
高市長點點頭, “自治縣那邊通不便,資源匱乏。確實是很需要你把超市開過去。這個,你可以和小韓進一步聊聊。”
黎夏挑眉, “韓書要下去自治縣?”
高市長道:“那邊環境復雜,比較鍛煉人。另外你要往山城和省城發展也好。早一步晚一步的事而已。不過出了X山,我可就無權給你減免兩個點的稅收了。”
黎夏喜,子趨前兩手抓住高市長的手搖了搖,“謝領導支持。”
以為最多一個點的。就以目前的20家店算,一個點也是四五十萬了。的利潤率又回到20%了。
看來老高是真的想扶持煤老板一頭。
而且,這也是以利益打了。這樣一來,肯定樂意把店開在X山了啊。而且還要多開!
高市長看樂壞了,任搖了兩下才把手收回去,“這也是你做了貢獻應得的。不過,我現在說的就管明年。后年怎麼樣,繼續看你的表現。”
“領導放心,我肯定會好好表現的。那領導,我就不耽誤您去吃午飯了。”
正有要告辭,高市長道:“等等,郊區那塊土地你要買,為什麼還要主變更土地質為商業用地?”
黎夏訕訕一笑,把自己覺得城區過幾年會擴展,把那里囊括進來的話說了。
“我先拿那里修個員工福利中心。安頓外地員工住宿,并且做為訓練基地和活中心。等那里了城區,我再在那上頭修一個上千平米的大超市。這不到時候肯定貴麼!如今都沒人肯買,工廠還主給我降了兩萬。我就撿了!”
高市長看看地圖,幾年后的規劃市政府自然是有的。千禧年前應該是擴展不到那里。但往后走,還是很穩當的。
反正也說了,買了那里,一個月就目前也省下800租金,還有補給員工的三千多住房補。一年省下五萬了!
就算沒有真變城區的一天,也虧不了。
但一旦如所想,就賺大發了。
他拿手虛點了黎夏幾下,“嗯,出去吧!”
黎夏開車回到辦公室,臉上一直帶著笑容。
有了這兩個點的減稅,能多和煤老板對抗好久了。
直接敲門進了傅杳鈞辦公室,“老傅,告訴你個好消息!”
“什麼?”
“高市長給咱們減免了兩個點的稅收。”
傅杳鈞也十分的高興,“這可真是個好消息!2%的減稅,相當于把咱們給員工的社保都給免了。這會不會跟咱們給員工100%買了社保也有關系?”
黎夏點頭,“應該是有一點哦。看來我家老頭子說得沒錯。凡事跟著大政方針走,那絕錯不了。”
11月底,自治縣的四家門店陸續開始裝修。也是趕不上元旦了,但年貨大賣的時候能趕上。
裝修材料和人員都是黎明流幫著運輸的。黎明流一直都是黎夏超市的不二選擇。這次年會他們自然也是座上客。
這才能算兄弟企業嘛。
黎明聽說黎夏要唱《春天的故事》,拍大笑。
“我以為你要唱也是唱《瀟灑走一回》呢。夏夏,我看下次人大換屆多半有你一個位置了。”
黎夏撓撓下,“你的流其實也是勞力集型企業啊。”
黎明道:“還是兩只走路更穩當。”
黎夏扯扯角,還不是看出了地產會越來越暴利!
稍后,韓書給黎夏打電話。他確實是要去自治縣任職了。
黎夏的超市會在他管轄的地區開三家以致更多的店。有這樣的淵源,以后縣里他管轄的領域有什麼需要,就更方便開口了。
就約了他下去之前,大家一起吃個火鍋。
黎夏自然是滿口應下。老高的年紀不大,50都不到。回頭趙書記換屆退休了,很可能是他往上走一步。
那韓書這個嫡系只要不犯錯誤,前途應該還是相當不錯的。他肯定是會圍繞在老高邊的啊!
從另一個方面說,如果他想出績,適當拉攏一下商人也是有必要的。
大家互利互惠!
韓書是12月初由組織部副部長送到自治縣的。
出發前,黎夏和他吃火鍋。大家都沒有多說,心照不宣。
黎夏的店才一家,力量還不大。而且韓書剛下去,也不可能就分管經濟。多半是從農林牧副漁管起。
等他混到主管經濟了,黎夏的店也開得多了。
反正現在彼此先結個善緣。
更改土地質的事,12月中旬辦好了。國土部門先把土地收回,再出手給黎夏。
為了避免閑話,還是公開招標的。
那樣偏僻的地方,是工業用地八十多萬都沒人買,如今變商業用地就更沒人買了。
而且國土部門還是以96萬起拍的。
最后就是黎夏原價拿下。
俱樂部開沙龍的時候有人問起這茬,黎夏就實打實的把的想法說出來了。
云總道:“小黎,你有部消息啊?”
黎夏搖頭,“沒有。我買下來一年省五萬起起步,反正虧不了。如果十年八年的城區真擴展到那里,我的八萬可就太值得了。”
顧總道:“那倒是,到時候肯定價格沒準要翻番。反正你現在買下來也用得著。那你是打算到時候給員工開個班車?”
黎夏點頭,“跟著就工修員工宿舍,到時候建就去跟通局申請。買兩輛大,自己出司機。”
員工宿舍也是黎明地產的建筑隊給修。找兩個懂建筑的員工去看著就行。
修給他們自己住的,他們肯定會盡心盡力的監工。
耿總道:“我覺得小黎說得有道理的。你們要是看好也用得上,可以囤一兩塊地。不過我目前用不上,買地的錢在那里十年八年的賭一個未來不劃算。”
黎明想了下,他目前現金流也不是太足,暫時還是不要在這種要放很多年的地方囤了。
其他人也都若有所思,衡量自己囤來劃不劃算。
不過最后,還是沒人打主意。一百萬,放十來年沒有必要。這十來年拿著一百萬可以掙回更多的錢。
常玥也在座,端著紅酒杯坐在一旁的真皮沙發上。
俱樂部里以自己的名義會的士很。
那些家屬是不參與這樣的沙龍的。們就算有自己的事業,基本就開些容院、咖啡館之類的。
另外,還有一些專業人士譬如說一中校長、醫院院長這些也是俱樂部的會員。
教育、醫療這是資源大咖了。這里頭有些士。
黎夏覺得他們作為特邀會員,應該是不用那三萬的會費的。
另外,還有像常玥這樣的場相關人士,又主要以二代為主。
這會兒聽黎夏侃侃而談,常玥慢慢改變了對的印象。
以前是覺得黎夏就是巧找準了超市這條道,然后靠著堂哥,搭上在座這些人給扎場子。近乎獨門生意才做得這麼紅紅火火的。
不過生意做得紅火,黎夏那幾百萬家還是沒看在眼底的。
但那天高市長過來趙書記的辦公室說話,說起黎夏準備怎麼應對煤老板可能的進攻,那兩位都是對比較認可的。
黎夏剛說的這番為什麼買那塊地還要主要求變更土地質的說辭,高市長也提到了。當時那兩位沒多說,就是相視笑了笑。
看樣子,這件事是有譜的。本來嘛,北京市舊城區也不大。現在不是一環一環的往外擴麼。
表哥也說起過黎明那個盤差點砸手上,黎夏說幾十個員工用銀行貸款幫他盤活了。
這可不是大白菜啊,送個人說買就買了。對普通老百姓,一套房就是這輩子最大的財富了。
但愣是讓圍觀的人也跟著被煽了緒,肩接踵的進去買房。
就從這一個事,就把堂哥的人都還上了。兩人走到了平起平坐的地步。
自己要想和表哥平起平坐還早得很呢。
就沖這一點,這確實是個值得結的。至在X山算個人了!
所以常玥端著酒杯第一次主過去找黎夏攀談了。
黎夏正在請眾人去參加的年會,見常玥過來便對笑笑,“常書,到時候也賞個臉?”
常玥道:“如果工作上安排得過來的話,我一定到。畢竟我們都是一個俱樂部的嘛。”
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