雖然陳文斌言?鑿鑿,?派有竹的模樣。陳霞卻并?有把希寄托在他上。

　倒不是因為這人?向不靠譜，吹牛第?名，而是他跟有什麼關系。

　的事,為什麼要指他？又不是個死的。

　第二天?早，陳霞直接通過馮丹妮的關系聯系上了律師。還是想走法律程序。

　說小題大做也好,講拿腔拿調也罷,對方已經在明目張膽地違約，要是還不按照流程走，這不僅踐踏了法律神，也侮辱了的人格和智商。

　然而律師聽說完事的原委,又仔細研究了?回幸福家跟建筑公司關于上善家園項目的獨家代理合同后，卻搖搖。

　這份合同簽的還是太簡陋了，里面很多細節都?有談。

　就說?個甲方擅自降價賣房的事吧。

　合同里面明確規定了乙方應信守甲方所規定的銷售價格,非經甲方授權,不得擅自給客戶任何形式的折扣。但還真?有提甲方不能擅自降價的事。

　說起來,這也不能怪合同模板提供者。估計他在制定合同的候，都?想世界上還有這?作。

　代理商為了沖銷量，私自降價的事是有。可哪個廠商會自己隨隨便便降價呢？這不是自己在打自己的臉嘛。

　就為了付二三十套房?的中介費？可因為降了房價,所以它實際上也?多掙錢啊。

　這都什麼奇葩甲方，折騰?通底圖個啥,就為了惡心中介？

　陳霞聽得目瞪口呆，十分不甘心：“那他就把自己摘的干干凈凈，后面人家已經買了房的全跑我這堵門潑油漆了？”

　律師搖，指著后面的條款道：“這?條規定了。如果是甲方因素導致的退房。那麼損失由甲方來承擔。建筑公司擅自降價,肯定會引起已經購房者的反。候大規模退房，責任也是建筑公司擔著。”

　陳霞正恨這點呢，直接搖：“他們說了,他們歡迎人退房。這樣重新賣的候，它還是以39，000的價格。?下?便宜了1000塊。人家寧可退房再買房。它是踩著我們幸福家的臉給自己掙名聲呢。從尾，倒是我變了小丑，上蹦下跳地瞎折騰。”

　律師笑了起來：“這?進?出?有費用嗎？表面上看好像是建筑公司省了給幸福家的中介費，但如?來的話，他們要的費用更多，實際上反而多花錢。而且整個樓盤的名聲也徹底毀了。”

　饒是律師見多識廣，?間都?get上元縣建筑公司的點。這完全不符合商業神啊。

　也是人家國字的，首先要考慮的不是經濟。

　陳霞咬牙切齒：“甭管符合不符合，他們能做出這樣的事就得承擔代價。你就告訴我，能不能把他們告上法庭吧。”

　把當傻?耍，就徹底搞臭建筑公司。腦?不清白的公司蓋出來的房?，看誰敢買。誰曉得里埋了多地.雷呀？

　對，就打司。要把事鬧大。連廣告詞都想好了。

　不是所有的房?都能上幸福家的貨架，幸福家，為您甄選優質好房。

　律師笑了起來：“你要真想打司。這倒是可以做?個典型的案?。這個合同上說了你們是獨家代理。建筑公司的行為已經違背了合同。按照合同里的規定，他們需要賠償幸福家的損失。

　不過既然你是馮士介紹過來的，我也得勸你?句，考慮清楚再做決定。打司，可能?有你想象中的簡單。中間涉及的流程也比較復雜。

　而且像這?老牌國有企業，方方面面的關系千萬縷，?般人跟他們扛，就是理在你這邊，也?那麼容易解決事。重要的?點是，你有間力盯著這事嗎？”

　陳霞還真?有。

　小老百姓都清楚，千萬不要跟字扯是非。不然十?八.九得吃啞虧，想說理都找不地方。

　律師安道：“我個人建議你還是協商解決這個事，能不法律程序盡量不要。不然給其他開發商的觀也不好，你又不是蓋房?的，你是賣房?的，你還得跟整個房產開發的行業打道。”

　陳霞點點，誠心實意地跟對方道謝：“麻煩您了，徐律師。后面可能還得再麻煩您，為您提供專業指導，我腦袋都被?糊了。”

　徐律師就笑：“您客?了，陳老板。您付咨詢費就是我的客戶，為您服務，應該的。”

　陳霞正道：“那我想問問您，不知道您有?有興趣我們幸福家當法律顧問？不瞞您說我們公司剛起步，正需要您這樣的法律人才提供靠譜的規范。”

　徐律師?有當場答應，就笑笑，只說建筑公司的事：“我建議您還是多跟他們通，看能不能找更妥當的解決方法。如果需要的話，我可以為您給他們出律師函。”

　陳霞也?勉強人家。人家當律師當的風生水起，不愁生意，不愿意屈就的小破公司也是理所當然的事。

　只笑了笑：“行，我這就過。不過法律顧問的事，還請您多考慮。兼職就可以。”

　陳霞出了寫字樓，就直奔上元縣建筑公司的銷售部。

　下車的候，用力扯了扯角，煞費苦心地給自己做心理建設。

　別發火，現在千萬別生?，跟傻?通重要的?點就是不能被他帶上傻的道路，然后?路狂奔。

　跑后面，自己都不知道目的地在哪了。

　陳老板覺自己的面部已經調整能見人的狀態了，才往前走。

　結果人剛走售樓部門口，還?來得及過打聽負責人來?來，就聽見里面傳出了咆哮聲：“好端端的，房?怎麼又不賣給我們啦？我們不管，我們就要房?。”

　陳霞大喜過，喲，建筑公司腦袋瓜?清白了。曉得不能搞?二嫁的事了？

　立刻三步并作兩步，噔噔噔往臺階上跑，想看看究竟是個什麼況。

　?等進銷售部的門，后面先來了個人，直接連拖帶拽往臺階下：“哎喲，老板，有個事我想問你。”

　陳霞還?搞清楚怎麼回事，就人扯了邊上。

　然后的大哥大響了，陳文斌的聲音聽上相當奈：“哎喲，我的姐姐，你跑湊什麼熱鬧，趕上車來。”

　陳霞這才發現樹叢后面藏著輛車。看車牌號碼，不是陳文斌又是誰？

　拉開車門，瞧見坐在車里的人，不由得皺起了眉：“你喊我干什麼？我還有事呢。”

　陳文斌瞪?睛：“你不就?事，你上了就是大事。”

　陳霞他搞得云里霧里，丈二和尚不著腦：“這底怎麼回事啊？”

　話音剛落下，售樓的玻璃門就響起了哐當聲。昨天那位罵心黑手狠專門坑農民工錢的老牛?呼呼地扯著個年輕的小伙?往外走，?張就跟喇叭似的，吵得震天響：“我不管，我就是要貸款買，銀行不放錢，你們想辦法。”

　他的后，還跟著10來個農民工打扮的人。陳霞認出了其中幾張面孔，都是朱老板的手下。

　家在前進村的房?，還是他們蓋的呢。

　這些人大聲附和老牛：“對，你們讓銀行給我們放貸款。”

　陳霞恍然大悟，貸款!

　上善家園銷售工作早已過半，剩下的幾棟樓，準備包圓了賣給農民工。

　能夠?把掏出幾萬塊的農民也?幾個人會出來打工了，所以他們必須得依靠貸款才能夠買上房。

　陳霞扭看陳文斌，難以置信：“你不給他們做擔保？”

　難怪這人昨晚有竹，還問他房?是賣給哪些人的呢？原來他在這事上做文章。

　陳文斌?派老神在在的模樣，當場?育起人來：“所以我說嘛，本就不值當個事，至于連晚飯都吃不下嗎？”

　陳霞?陣火大，這人當是他?訓嗎？?大?小的東西。

　陳文斌立刻做休戰的手勢，八卦兮兮地推著瞧車窗外：“看看看，來了，好戲要上場嘍。”

　他可真不含蓄，但外面的確也是?出好戲。

　那位趙主任滿大汗地往前走，?急敗壞地喊：“底怎麼回事？鬧這個樣?，人看了要怎麼想。”

　旁邊立刻有穿西裝的售樓部工作人員?路小跑著過代況。

　這人倒是?有大喊大，所以人在車上的陳霞也?聽他說的任何字?。

　不過?關系，因為趙主任連抱怨都是驚天地：“媽的，我就說了嘛，別什麼七八糟的人都往我們的房?里領。賣給他們干什麼？搞得烏煙瘴?的，降低了我們建筑公司的檔次。人家以后要怎麼講我們，只有農民才住我們的房!”

　那邊的農民工也發現了能夠拍板說話的人，立刻奔過來，將他團團圍住。

　老牛首當其沖，就了代表，大聲嚷嚷著：“你是領導對不？你必須得把房?賣給我們!”

　旁邊的工作人員大概是怕他會沖上打人，趕忠心耿耿地擋在前，滿臉奈：“不是我們不賣房?，是你們拿不出錢來啊。39，000塊，掏出來我們就把房賣給你們。”

　“那也是因為銀行不放貸款，你們不讓銀行放貸款，我們怎麼買房？你們趕讓銀行放貸款。”

　趙主任?聲冷笑：“這奇了怪了，銀行不給你們放貸款，關我們什麼事？你飯店點了菜不掏錢付賬，還要我們出給你們借錢嗎？”

　老牛他?了個倒仰，說話都結結的：“你……你們這是不講道理!”

　售樓的工作人員趕打圓場：“好了好了，銀行不給你們放貸款也不是我們能決定的。既然你們?辦法買，我們把定金退給你們，這事就算完了。”

　農民工哪里能答應，這怎麼能完？他們要的是房?呀。有了房?才能落戶，娃娃將來小學畢業了，才能繼續在上元縣念初中。

　趙主任也不答應，他拉下臉，厲聲呵斥手下：“退什麼定金？是我們的原因導致房?賣不了嗎？是他們自己拿不出剩下的尾款來，當然不能退。合同都寫得?清二楚，乙方不能按期付款，定金?律不退。?規?矩知識的東西，當這里是什麼地方？由得他們撒野!”

　他扶了下自己鼻梁上的?鏡，表嚴厲地警告農民工，“我告訴你們，別在這鬧事，不然我馬上報警，讓你們牢里呆著。?群土包?，進城都不曉得學規矩，以為跟你們?樣啊，我們都是按照合同辦事的!”

　陳霞人坐在車上都?得起了拳。對，他好有知識，好有文化，可是文化人干起缺德事來更惡心更不要臉!

　陳文斌瞧怒火中燒的樣?，居然還笑：“你?什麼啊，他們不是罵你黑心爛肺嘛。現在就讓他們好好看看底誰心更臟唄。也不想想自己底是什麼份。人家這?鐵飯碗的干部，能當他們是個人？也就是只猴?，耍著看個熱鬧罷了。——臥槽，真打了!”

　他臉上賤兮兮的笑容變了興，甚至有些難自已的模樣：“打得好，打死這幫狗日的，就以為他們自己是人呢！”

　陳霞已經順著喧鬧傳來的方向瞧過，只見老牛?睛猩紅，像?被激怒的老黃牛，揮舞著拳狠狠地砸在趙主任的臉上，直接把這人?鏡都打飛了。

　老牛發出憤怒的咆哮：“規矩!這就是老?的規矩!”

　作者有話要說：謝在2020-12-2123:53:39~2020-12-2211:51:16期間為我投出霸王票或灌溉營養的小天使哦~

　謝灌溉營養的小天使：nina228801、初老癥患有者50瓶；李萱29瓶；24476217、晚晴5瓶；明月2瓶；taylor1瓶；