1998年的夏天,對?于陳霞或者全國人而言，都是難忘的季節。

　這個驕似火的季節，國家充分展現出了啟房改的堅定決心。

　七月初,中央下發《關于進一步深化城鎮住房制度改革，加快住房建設的通知》,正式宣告實行了近半個世紀的福利分房制度落下帷幕。

　隨著房改通知下發,各種小道消息也塵囂日上。

　什麼?房地?產商代表今年年初到了總理接見，總理問他?如果取消了福利分房、開放金融市場、放開消費信貸，房地?產能?否?為支柱行業。

　房地?產商答曰：不能?。

　總理回之：兩年之，我一定把住宅行業促?支柱產業。

　房里?產商只好?應答：總理說行,就一定能?行。

　這個段子不知真假，陳霞上輩子也沒聽說過。畢竟那個時候的即使知道今后房價會暴漲，也沒能?力買房。那是跟無關的世界,又要從何關注。

　現在,只知道房地?產界的大震要來了。

　林經理抓著報紙,手?不停地?抖，一個勁兒跟自己老板強調：“這是我們社會主義國家的優越，集中力量辦大事。但凡政府想?下定決心做什麼?事,就一定能??功。這是千載難逢的好?機會。我就佩服這個總理，當初讓銀行斷貸,剎住房地?產過熱，防止大規模投機行為的是他?。現在用房產釋放五萬億居民存款消費潛力的也是他?。這才?因地?制宜因時而。”

　這話他?已經車轱轆般的不知道在陳霞面前說了多遍。中年人的狂熱就如同陷?中般，老房子著火，恨不得能?燒了整個世界。

　也就是陳霞作為重生人士能?夠篤定房地?產界的春天的確來了,否則換?其他?老板肯定會跟躲祥林嫂似的退避三舍。

　其實也不能?怪林經理反應過度，畢竟作為二度下海的前國有廠干部，他?心承的力遠非外人可以想?象。

　職幸福到家這小一年的功夫,林經理時刻做好?戰斗準備，一心打?個漂亮仗，好?讓自己老板以及親朋舊友刮目相看。

　可惜，理想?滿，現實骨。這差不多一年功夫，幸福到家不是說發展的不好?，相反，它儼然是江海城中房產中介公司的龍頭?大佬。

　但林經理不能?閉上眼睛自嗨，因為這個龍頭?老大的前提是房地?產市場低迷，本城房產中介能?拿出手?的就沒幾家。幸福到家作為規模最大的一家，它不當老大誰來領這個頭?。

　刨除這些哄哄外人的遮布之外，幸福到家的?況真不算妙。尤其跟隔壁人山人海日進斗金的夢黎一比，他?們簡直沒臉見人。

　林經理就納悶了，好?歹房產中介賣的是實，有保值升值空間。婚紗影樓提供的不過是服務，往事再值得回味，它也要飄散在風里?啊。可為什麼?偏偏是夢黎一騎絕塵，遠遠將幸福到家甩在后面？

　人家的業務量大到三家店都天天跟打?仗似的，自己這邊到今天還守著燈市口的大本營沒邁開腳。

　想?起來這事，他?就郁悶到想?拽自己滿頭?的。

　雖然聚餐的時候，老板充分表達了對?他?們團隊的肯定與信任，還一個勁兒給他?們打?氣，說好?日子在后面。

　但林經理還是滿心郁卒，畢竟他?職之后可以被稱得上?況喜人的幾粧業績，比方說金錢湖別墅與比利弗山莊的銷售，都是自己老板接工作前就定好?的營銷策略，廣告也是盯著的。

　另一樁可以算得上他?全權經手?持的學?生公寓——上善家園租賃工作，也是陳老板拍板買房，定下了營銷對?象。

　所以即便現在高中生公寓租賃業績喜人，已經可以憑借房租全額負擔起貸款以及公寓管理人員的開支之外，還有結余，他?也不敢將功勞攬在自己上。

　相反的，他?就覺得這一切都理所當然。

　那所重點高中附近?的小區除了上善家園還有誰？現在的孩子都是家里?掌心寶，都是獨苗苗。有條件優渥的公寓能?住，經濟條件允許的人家誰會住周圍的農民房啊。

　人家陳老板一眼相中上善家園這頭?千里?馬搞學?生房出租，不是伯樂還能?是誰。

　就連燈市口喇叭花曹老板每回見到他?都會笑稱他?在幫掙錢。甚至因為過年期間飛去?海南陪兒耽誤了生意，沒能?買上金錢湖別墅的郁悶都一掃而空。拿這錢包圓了上善家園的好?幾套房當母，就等著吃房租大蛋。

　被帶著，燈市口不做買賣的人家都開始在上善家園下手?買房。所以差錯的，有孩子在那所高中讀書的業主，幸福到家中介是一個都沒搞定。出租房屋給高中生家庭的業主倒是齊齊整整。

　這些功勞，當然還得算在陳老板頭?上。

　陳霞對?林經理的彩虹屁敬謝不敏。畢竟對?方所說的這些，多半得歸功于重生金手?指加?。要是因此自詡天下第一帥，也未免太不要臉了點。

　只盯著報紙上“五萬億居民存款”幾個不起眼的鉛塊字看，然后計上心頭?：“行了，既然知道是千載難逢的好?時機，那咱們就一定別錯過。”

　林經理一個勁兒點頭?，當場跟老板拍脯：“你?放心，我們幸福到家一定全力以赴，堅決加班加點，實現營銷額翻番。”

　陳霞擺手?：“不，我是說我們得采取新的策略，不能?再單打?獨斗了。”

　林經理滿頭?霧水：“您是說我們跟別家聯合賣房？老板，這真沒必要，我們自己能?吃下，不用找幫手?。要是我們不趁機壯大的話，很快就會有人后來居上的。”

　“不，你?誤會我的意思了。”陳霞點了點報紙，正道，“居民存款在哪兒？肯定是銀行吧。要是人藏在自己家里?的錢，國家上哪兒知道有多去?。所以，重點還在銀行上。這回，咱們需要銀行發力。”

　林經理還是反應不過來：“在我們的銷售過程中，銀行一直都很配合。只要符合條件的，他?們都搶著放貸啊。我們跟銀行的良好?關系，也是咱們幸福到家的一塊金字招牌。”

　都到這份上了，還要銀行怎麼?發力？

　陳霞笑著搖頭?：“這個力量才?展示出冰山一角呢。我問你?，咱們有人長期駐扎在全市各大銀行，還是銀行長期派人到咱們幸福到家蹲點？都沒有吧。我們的合作還是很松散的。況且即便是雙方已經親無間到那份上。外界又從何得知呢？對?，我們在廣播、報紙上都打?過廣告。可全市有多人口，能?有效接這個訊息的眾又能?達到前者的幾分之幾？往寬里?再寬地?放，這個數字也達不到十分之一。市場的潛力還有待充分挖掘。”

　林經理立刻保證：“我會盡快制定出更進一步的營銷方案。”

　“不不不，來不及了。”陳霞強調，“現在必須得立刻起來，否則我們就喪失了先機。”

　可從來不敢小瞧這個時代的商人，大家對?于商機的嗅覺敏銳到讓人瞠目結舌。

　即使有重生金手?指，也不敢疏忽大意。

　“房博會，我們必須得馬上啟房博會。聯系我們幸福到家代理的全部房產公司，讓他?們將名下所有開發的房產都拿出來，我們集中搞一次展銷。這樣，才?能?引起大家的關注，讓訊息傳遞到每個人耳朵里?。”

　林經理剛聽到“房博會”三個字時，還滿頭?霧水。再聽后面的方案，他?這才?反應過來：“哦，你?說的是房會啊。”

　他?臉上出了笑容，連連點頭?贊同，“是應該搞一次房會的，我以前在深圳的時候參加過他?們的房會，那一個熱鬧，現場簡直是人山人海。好?多人拖家帶口過去?挑房子，一點兒也不比幸福里?開業時差。”

　后來房產過熱被強行降溫，房會不復先前的盛況。他?也就漸漸淡忘了這件事。現在反而還得讓自己老板先提出來。

　林經理的心?，就很復雜。

　陳霞笑著安他?：“既然你?參加過房會，那要怎麼?搞，你?應該清楚流程。我們這個房銷會一定要突出重點特，銀行貸款的全力支持。”

　抬頭?看了眼外面的天，又瞧了回腕上的梅花牌表，立刻分工：“銀行那邊我來聯系，銀行得派人去?展銷會現場。你?現在立刻制定展銷會的策劃案，到時候我拿東西跟人談。”

　林經理追著出門：“那我是不是應該先聯系展銷地?點？不然后續沒辦法進行。”

　“你?按照最大規模給我弄，地?址我來想?辦法。”

　陳霞出門準備攔的士的時候，又一次跟自己保證。等到天好?了，不一天到晚雨下個沒完沒了了，一定去?學?車，然后自己開車多方便。

　今年從上個月24號梅，雨水就沒歇過，希等到6號出梅的時候，能?稍微停停吧。

　沒等到出租車，正要掏出大哥大聯系出租車公司要車時，好?運氣來了，居然公車先到了。

　陳霞立刻上車，拿出筆在筆記本上寫下幾條見銀行領導要說的重點。

　可惜等下車后，到了銀行，好?運氣卻?又用到了頭?。領導不在，領導剛出去?開會。

　陳霞真是要跺腳，剛才?打?電話到銀行辦公室人還在，說開完會就能?接待。現在居然一聲招呼都不打?，直接閃人了。

　這銀行還真是皇帝兒不愁嫁，連帶著干部都如此任。

　偏偏他?們不知道是為了現兩袖清風還是什麼?，連個手?機都不配，人想?打?電話找他?都不知道該如何下手?。

　陳霞急匆匆地?往外走。目瞥到銀行外頭?紅綠燈前停著的小轎車時，立刻眼睛一亮，趕沖過去?敲車窗：“侯行長，耽誤你?幾分鐘時間。”

　車窗被搖下了，行長跟解釋：“陳總，我這有急事要去?開會。下次吧，我開完會肯定聯系你?。”

　陳霞毫不猶豫地?拉車門：“沒事，你?去?開會的路上，我剛好?跟您匯報下關于如何利用五萬億居民存款拉房產消費的房會方案，絕對?不會耽誤您工作的。”

　侯行長剛想?拒絕，后排座椅傳來個聲音：“那就讓陳總上來說說吧，正好?我們也有東西過去?匯報。”

　陳霞這會兒才?注意到后排還坐著人。

　只掃了眼對?方的穿著打?扮，再結合坐車的禮儀規范，便迅速在心中得出了答案，這位是侯行長的上司。

　果不其然，侯行長立刻介紹：“陳總，這位是我們市行的杜行長。杜行長，這位就是我說的幸福到家中介公司的陳老板。我們支行之所以能?在房貸這塊做出點?績來，陳老板的鼎力支持功不可沒。”

　陳霞趕跟人鞠躬示意，連連擺手?：“哪里?哪里?，是銀行跟侯行長賞我飯吃。”

　兩位行長還要去?開會，陳霞也不敢多耽誤，立刻開了車門坐上車。沒跟人多寒暄，而是開門見山：“想?必兩位行長已經知道國家下發通知取消福利分房的事?了。既然國家政策支持，那也是房貸業務充分發揮功用的好?時機。我們幸福到家有意牽頭?搞一次房會，將全市的房產都拿出來供大家挑選，以此來帶大家的消費熱?。”

　杜行長下意識問了句：“這個效果好?嗎？”

　他?久居地?，對?于房貸這一塊的悉程度其實還不如侯行長。所以這次市里?招呼他?去?開會，他?才?先過來檢查支行工作，順帶著把得力手?下帶去?市政府匯報工作。

　陳霞笑著作答：“1+1＞2，大規模的房會可以聚集起大量人氣，銀行現場簽約房貸能?夠最大限度降低人們對?于買房程序復雜的畏葸。我相信有貴行的鼎力支持，房會一定會覺得卓越的?效。”

　車子一路往前開，一路滔滔不絕訴說自己的構想?。

　杜行長始終沒吭聲表態，倒是侯行長幫說了句話：“陳總搞這個有經驗。杜行，幸福里?不知道你?聽說過沒有，也是陳總的產業。上禮拜，我老婆過去?陪姐姐給孩子置辦婚禮用的東西，回來就說真熱鬧，跟過年時的小商品市場都有的一比了。這買東西啊，還真得把店鋪都放在一起，一趟頭?就解決問題，才?越買越想?買。”

　杜行長這才?顯示出了點興趣：“哦，原來你?還開了幸福里?啊。陳總的買賣做的真大。”

　東寶大廈的事?，他?當然知道。幸福里?的開張帶來的火人氣讓他?們整個銀行上下都松了口氣。下面商鋪行?看好?，上面的寫字樓才?有人氣，才?能?吸引更多買家前來選購啊。

　哎，最好?還是有個人包圓。不然零拆散賣，何時是個頭?。

　陳霞笑容可掬，半開玩笑半認真道：“這可是優質資產，要真從我手?上全賣出去?了，一點兒都沒給貴行留下；說不定不用十年，你?們都要恨死我，你?們便宜賣了好?東西。”

　杜行長立刻拱手?：“別，這樣優質的資產就應該早日投放進社會，好?充分發揮它的經濟價值。房子跟其他?東西沒有兩樣，一直捂著就捂壞了。”

　陳霞但笑不語，只在心里?念叨。商業本來就是個低買高賣的過程，要是不囤貨，還怎麼?充分實現貨品的價值最大化。

　就好?比深圳的華強北吧，聽說早幾年前就有小老板囤積托羅拉低價理的電話機芯片。后來芯片停產，價格暴漲，人家一筆貨就掙了八十萬。

　現在的東寶大廈就是那低價理的芯片，等到價值翻幾番的時候，銀行說不定要后悔死了當初會低價賣給自己五層樓。

　車子開到市政府大院前停下。

　陳霞立刻要開車門準備告辭，笑著表達歉意：“與二位行長談話，真是如沐春風。實在不好?意思，我叨擾二位到現在。但還是煩請行長能?夠盡快給我個準話。時間不等人，大家都盯著新政策呢。”

　沒打?算將蛋放在一個籃子里?。要是市區銀行再跟之前放貸時一樣墨跡，豈不是白耽誤了功夫。

　離開這輛車，還打?算趕聯系上元縣信用合作社的領導。人家信貸社主任沒那麼?多講究，大哥大一直隨帶著呢。

　杜行長點點頭?：“你?謙虛了，能?夠聽你?說這麼?多真知灼見，是我們的榮幸。房會，房地?產公司跟銀行坐在一起搞房會，這個構思很不錯。”

　不等陳霞表達自己對?他?肯定的激，他?又點頭?，加了句，“那就別走了，一會兒也進去?，我看有沒有機會讓你?在郭副市長面前也說兩句。這個房會既然是你?想?的，你?來匯報，再合適不過。”

　陳霞先是下意識直了脊背，好?讓自己倒吸口涼氣。然后又緩緩吐出氣，強行鎮定下來點頭?：“那就多謝杜行長了。”

　這可真是瞌睡送枕頭?。本來就想?通過銀行跟房地?產公司聯合起來，爭取上江海市電視臺的晚間新聞。

　比狂轟炸的廣告宣傳效果更好?的是什麼?？當然是方新聞啊。

　《新聞聯播》的收視率向來一騎絕塵，換到本市電視臺，晚間新聞的觀眾比起電視劇觀眾也絕不會。

　作者有話要說：不好意思，讓大家破費了，因為我又更新了。新手機還需要磨合，對，碼字的人就是如此。這章我換筆記本碼的，對著新手機語音，我莫名覺好恥。謝在2021-01-1412:35:05~2021-01-1420:41:46期間為我投出霸王票或灌溉營養的小天使哦~

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