葛小天是個講道理的人。

　客戶有問題，咱們就坐下來好好聊聊。

　如果是天的責任，那我肯定無條件承擔，并且解決后還會送你一份補償。

　如果是你的責任，想退款，又不舍得違約金，那說來聽聽，是全款買了房子以后，生活難以維持？還是還不起貸款？

　放心，我能幫你！

　咱們人事部招聘原則，優先購房客戶！

　所以，自天組建到現在，從未遇到過經濟糾紛。

　而今天！

　就憑對方這架勢，不用想也知道是來找茬的。

　背后是誰不重要，強迫對方清理積雪會引起什麼后果也不重要。

　重要的是……

　售樓代表天形象，濟市星月灣E區F區又是老年社區，對方這麼一鬧，老頭老太太們肯定會瞎想。

　等會趕過來，七八舌一打聽，打架傳聞不算啥，經濟糾紛也是小事，別給我整出‘客戶跟開發商打架，傷了多，死了多’的消息。

　這可不是開玩笑。

　麻煩已經來了，在有心人推下，任何奇葩謠言都有可能誕生。

　天剛在濟市拿了一千六百畝地皮，其中六百畝用于星月灣二期，不管會不會到影響，都要考慮到。

　所以，葛小天決定速戰速決。

　揮揮手，趕過來的天衛一擁而上。

　三十多名黑男子本打算反抗，可看到外面數不清的‘戰將’，直接降了。

　披甲戴盔，打個錘子！

　大姐頭聽到‘想告我，盡管打電話’，還真掏出手機。

　然后……

　葛小天劈手奪下，丟進魚缸。

　稚！

　大姐頭微微一呆，瞅到那麼明顯的眼神，瞬間漲紅臉，憤的想撞墻。

　如此雷厲風行的手段，驚呆了大翔和新來的幾個銷售員。

　豪哥悄悄安排眾人打掃衛生，發現自己卻閑著，連忙拿起一塊抹布努力桌子。

　那驚慌錯的模樣，仿佛聽到農七九又要活埋他。

　葛小天覺好笑。

　你被老爹早晚各頓試試！

　心里沒火才怪！

　為啥又挨揍了？

　齊菲菲那娘們兒大早上跑他屋里幫忙疊被子！

　老爹那是啥眼神，就跟小爺經常住宿舍似得！

　并且，我對真沒什麼想法……

　“你過來！”葛小天飽含怨氣的看向豪哥。

　后者咽咽唾，呼啦呼啦還沒長出頭發的大頭，訕笑道：“老板？”

　“怎麼回事？”

　“今天一大早，售樓還沒開門，他們就在外面等著，說要退款！”

　“退款？”葛小天微微皺眉。

　“G區H區的預售證，是預售當天拿回來的，但他們跟咱簽訂的預售合同，是在前一天下午，認真追究的話……”

　“合同無效！”

　葛小天頓時想起來了。

　當初財務人員提醒過，老孫也特地跑來做過匯報。

　但對方付款大方，他只以為是南方來的‘房地產投資團’，完全沒想到，人家是劍指天，早有預謀！

　合同無效就代表無條件退款。

　G8、G6、半棟G5、大戶型、小別墅……

　總銷售款七千五百萬，預付百分之四十，三千萬！

　臨近過年，各個公司都在忙著結算，工程尾款、材料尾款、員工薪資、年終獎……

　天是家新企業，又在濟市拿了一千六百畝地皮，還有濟府的六千畝以及其他項目，哪有那麼多錢？

　對了！

　天銀行里確實沒錢了。

　因為，所有資金全在行李箱里。

　嗯，就剩下那六千萬，該花的全花了！

　想到這，葛小天恍然大悟。

　估計對方沒打算立即發難，而是準備在房之前，等天資金周轉不開，再趁機要挾。

　現在收到消息，真是天賜良機！

　換做一般企業，如何破局？

　變賣份？

　還是低價拋售公司？

　果然是超級投資團！

　葛小天大馬金刀的坐在椅子上，兜，煙被老爹拿走了。

　豪哥準備要二胎，正在戒煙。

　跟大翔要白將，煙霧繚繞的仔細思索對策。

　能清天資金往來，能算準預售證批復時間，能有恃無恐的找上門，背后肯定有人！

　可惜的是，天遠沒有想象中那麼‘弱’！

　星月灣ABCD四個區域，加上鋼結構汽貿城，總利潤兩個多億，確實花了。

　但房價更高、幾乎是祥縣星月灣兩倍的EFGH四個區域，才剛剛開啟預售！

　E區F區預售款抵扣濟市星月灣所有項目工程款，尾款3月份收回，大概有一點五個億。

　G區H區總銷售款，差不多能達到三個億，預售款準備用于提升建筑資質，尾款同樣是3月份收回。

　為啥賺這麼多？

　配套設施升級，周圍環境逐漸完善，只要天不倒，房價肯定會持續上漲。

　并且，等地下步行街、小商品市場建，并與祥縣星月灣D區商業街接軌，森林公園、植園、水上娛樂城等項目全部立項，房價會更高！

　這也是葛小天拿下一千六百畝地皮的原因。

　漲可以，但不能瘋長，有必要稀釋一下，讓它降降溫。

　別的地方他做不了主，但在這里，房價必須跟工資掛鉤，要不然天員工都買不起自家公司的房子，那得多尷尬？

　不過，話又說回來，投資團的三千萬預付款，退不退？

　葛小天在等。

　等一個電話！

　小黃的！

　其實小黃一點都不閑！

　雖然他有五個書，但每天都睡在電腦前。

　干嘛？

　等待各個地傳回來的消息，匯總后，將有用的發給自家老板。

　明面上是個人事部總經理，實際上是個報總管……

　售樓被人砸了，豪哥雖然還沒來得及匯報，但留在這邊的人事部培訓人員，絕對第一時間將消息發給小黃。

　當然，如果小黃這會在睡覺，那就該考慮考慮，讓小呂上位了。（紅橙黃綠藍，綠。）

　思索中，電話響起。

　小黃的。

　“老板，那的姓魏，跟合同上的名字不同，是江南長實業老總的兒，說起來有些復雜，順和商會的何順，你還記得麼？”

　“記得！”當初哄抬整個濟市料價格的順和商會，后來天商會崛起，對方主避讓，雙方便沒再鋒。

　“魏微跟何順的兒子，何老實，準備明年結婚！”

　“這麼說來，是順和商會在搞幺蛾子？”

　“不！是兩家聯合，準備在濟市中心區域蓋一座大型超市和商場，用于挽救被咱們飛快蠶食的零售業，項目早在三天前就已經確定，估計年后工！”

　“誰承包的？”

　“尚品建工！”

　“噗……”葛小天剛喝了口水，立即噴了，“陳鋒的好了？”

　“這……你給梁縣小曾打個電話問問吧，傷筋錯骨一百天，估計是坐著椅出來的。”