不理會一旁魯家老兩口莫名的臉,沈鹿竹直接和劉氏聊上了:“我家里原來是做棺材的,最近一直都在看鋪子,可這縣城里的鋪面也太貴了些,一直沒有合適的。”
“這里是縣城,自然不是那些小鎮子和村里能比的。”
沈鹿竹往前湊了湊,一副很是親昵的樣子:“嬸子我方才看您家里租這鋪面一個月才二兩銀子是嗎?嬸子可真是太厲害了,是怎麼把這租金談到這麼低的,就您這聰明才智做什麼買賣能不掙錢啊!嬸子真是又能干又好心,能不能也教教我啊?”
劉氏的子使然,平日里就算不與人針尖對麥芒地掐架,也斷不會有這般被夸上天的時候,此刻要不是當著這麼多人的面,真是恨不得哼上兩句戲來助助興。
被沈鹿竹哄得飄飄仙的劉氏,忙和沈鹿竹分起了自家租鋪子的心得:“確實是比旁人租得便宜上不呢,不過把這事兒除了靠腦子,也還得趕上個好時候,你啊得看準了那鋪子不景氣的時候,才能下來價格,租的人正多的時候,誰理你啊!”
“那這麼說,還真是嬸子你的本事大啊,旁人都沒有,單就嬸子租得便宜這麼多!嬸子你家這二兩銀子一個月的租金,是打從一開始就是這樣的了?哎呀,那不是已經快十多年了?這得省下多銀錢啊?”
劉氏得意道:“那可不,這租金不說這長青街上,就是整個行安縣城里,怕是也沒有第二份了!當初魯家可是說什麼都不同意的,真是磨了好久,實在是沒人來租鋪子,才談下來的,就這還磨磨唧唧的,非得半年一租金,一簽租契才,麻煩得很,說什麼都不肯一兩年一。”
沈鹿竹似是有些不解,懵懵地問:“啊?這是為何啊,不是簽了十年的租契呢嘛?”
“半年一簽租契,好隨時提漲租唄!不過我劉英是誰啊,他們都要臉皮,誰能鬧得過我!他家提了都不知道多次漲租,可哪次不是都沒漲起來?后來還嚷嚷著要不租給我們呢,結果你看,幾壇酒下肚,這十年的租契不還是到手了!”
沈鹿竹笑了,比剛剛每一次笑得都要明:“哦!原來是這樣啊!”
說罷不再理會還想繼續吹噓的劉氏,走回了褚義邊,扭頭看向站在一旁的魯家:“魯家阿伯,這張十年的租契,于家嬸子說是三年前簽的,你們可認?”
突然被提問的魯阿伯愣了一瞬,想起沈鹿竹早先的代,他們今兒要咬死了,這張租契是十年前簽的,可方才自家又好像已經說過了,一時間竟不知該如何回應。
倒是魯家老太太急沖沖地道:“不認,不認,我們從來就沒和于家的簽過什麼十年的租契!”
這老太太想得簡單,覺得自家的計謀眼看著都要了,突然就被這小媳婦兒了一杠子,所以眼下是打死都不能配合著對方說話的,就是單純的不想沈鹿竹把兩鋪子都買走了去。
可誰知沈鹿竹像是早就料到對方會這般說一樣,得到答案后笑得更加甜了,笑瞇瞇地轉向那兩名差和一眾看熱鬧的街坊道:“各位,答案已經很清楚了,確實是于家該搬出去才對!”
剛還沉浸在沈鹿竹的仰慕和夸贊中,不能自拔的劉氏頓時火冒三丈:“你說啥!誰跟你說我家該搬走的!你個臭不要臉的瘋婆子,你剛還說我家說的是事實,轉頭又說我家該搬出去,我看你是腦子有病!”
“沒人跟我說啊,是方才你自己說的,你們手里的那張租契有問題,而恰好魯家又不承認這張十年的租契,這樣看來,確實是你們該把鋪子還給魯家才對。”
圍觀的街坊有些沒看懂,事怎麼就突然有了這麼大的轉折,紛紛出言道:“小娘子,你剛不是還說,應該是于家的說的對嗎?這咋又改了?”
“是啊,魯家的早上不是還說十年前簽的,眼下咋又說沒簽過啊!”
“那租契府都對比過了,字跡和手印都是魯阿伯的,這還能有假?”
劉氏一聽有人幫著自家瞬間來了神:“我看就是魯家找來幫腔的,專門要來搶我家鋪子的!我家這是造了什麼孽啊,好好地租個鋪子做買賣,誰知道就攤上這麼個東家,簽了租契不承認,天琢磨把我們往外攆,實在是太欺負人了!”
沈鹿竹不理會劉氏的撒潑,只是對著一眾圍觀的街坊道:“各位方才該聽見這于家嬸子說的話了,說魯家覺得租金太,只肯半年一簽租契,半年一租金,中間還一直在試圖漲房租,可見魯家對這每月二兩銀子的租金是十分不滿意的,既然這麼不滿意,那為何還會和于家簽了那份租金沒變,卻長達十年的租契,瘋了不?”
經沈鹿竹這麼一說,眾人確實覺得這事兒確實有些奇怪,可還是有人有不同看法:“那為啥,府說字跡和手印多是魯阿伯的?府都對比完了,還能有假?”
“字跡和手印是真的!”
提問的老伯有些懵:“那你還說租契是假的?”
沈鹿竹笑了笑:“府是說這字跡和手印是魯阿伯的,可從來沒說過這租契沒有問題,不是嗎?若是府認定這張十年的租契有效,那這兩家就不會這麼些年來一直爭論起來沒完了,也不會有今天這一出!”
“你這小媳婦都把人繞糊涂了,按你說的,這魯家的又不滿意,卻又真簽了字,難不還真是腦殼壞了?”
沈鹿竹笑了笑:“大娘您還真說對了,這魯家阿伯還真是腦殼壞了,或者說當時簽下這個字的時候,他腦子就是不清楚的!”
“啥?”那人顯然更懵了。
“其實一開始我也沒想明白,直到這于家嬸子說了句什麼,幾壇子酒下肚不就讓拿到租契了,我才有了猜測。試問當時魯家都已經有不租給于家的心思了,兩家該是鬧得不甚愉快才對,魯阿伯又為何會跑去于家吃酒?想來應該是于家想繼續租鋪子服了,魯阿伯才去赴宴的,這問題怕是也正出在這頓酒上,忽悠一個喝了幾壇子酒的老伯,簽一張租契,想來也不是什麼很難辦到的事兒,說不定于家當時和魯阿伯說的,是簽一張和以往一樣的,半年的租契呢。”
“你放屁!你在那胡咧咧,我非撕了你的不可!”劉氏瞬間白了臉,沖著沈鹿竹就撲了過來,好在被眼疾手快的褚義給擋了回去。
劉氏是誰,那是在積年累月的和一眾媳婦大娘的戰斗中,爬滾打過來的人,瓷和耍無賴的招數那是說來就來。順勢躺在了地上哭嚎起來:“來人啊,打人啦!老天爺啊,還有沒有天理了,都來欺負我們家啊!欺負我男人是個跛子,欺負我沒兒子啊!”
見劉氏攤在地上,于玲忙跑上前,和自家阿娘一同哭嚎起自家的不幸,于富貴則沖上來,一副保護自家妻小的姿態質問著:“你們都是魯家雇來的,非要搶走我家的鋪子是不是,你們這是要我們一家三口去死啊!”
褚平哪會任由這一家三口隨意污蔑自家堂兄,頓時也嚷了起來:“大家伙兒快來看啊,天化日的訛人了誒!這變臉的速度可是比那唱戲的都快啊,沒見過的趕過來瞧瞧啊!”
褚義一見于家人的反應,便知道定是妻子猜測的那些,中了個八九不離十,才惹得于家惱怒的。
于是上前一步擋在沈鹿竹前,拉住還在和于家對罵的褚平,對著兩位差作了個揖道:“兩位差大哥,府之前對比的結果沒有錯,只不過這張租契的來歷看來還是有些問題的,只有一份不說,還沒有簽訂的日期,現在看來一方可能還是喝醉了之后被哄騙著簽的,魯家也稱從未有過此事,這事兒是不是能把雙方都帶到衙門去查上一查?”
褚平附和道:“沒錯,打上他幾大板,就全招了!”
沈鹿竹也道:“不過無論是魯家簽了租契不認賬,還是于家誆騙了魯家簽字,想來都是為了銀子才這般的,應該已經算不上是普通的鄰里糾紛了,民婦也不知這算不算得上是欺詐,若是的話,兩位爺還是盡快稟明了縣令大人才好,不然若是今后其他商戶有樣學樣,總歸不是什麼好事兒不是。”
一聽沈鹿竹說什麼“欺詐”,兩名差還沒反應,魯、于兩家先炸了廟,紛紛嚷著自家是被冤枉的。
“大人,差大人,你可千萬別聽這瘋婆子瞎說啊,我們哪里欺詐了,這合同咱們衙門不是對比過了是真的,是真的啊,是他們魯家不認賬!”
“我們家才是被騙的,家里鋪子被他于家占了不知道多久了,是他們欺詐,他們于家都是騙子,一家騙子!”
兩名差屬實是沒想到,原以為只是來打個醬油的,畢竟這兩家捋不清的破事兒也不是一天兩天了,誰知道今兒個居然還真有了反轉。
先不說真要抓到了欺詐犯,那可是大功一件,單說要是這次真能解決了這兩家的糾紛,衙門里的差兄弟們也能清凈清凈不是。
兩人二話不說拽起了攤在地上的劉氏母,說了句:“走吧,跟我們一起去衙門走一趟吧!”
于家自是說什麼都不愿去的:“差大哥,咱這事兒之前又不是沒去過,你們不能聽那坡的話啊!”
“別磨嘰,快走!”
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