(4, 0);

  顧寧這話一說，方靈鵑懵了，方邵懵了。連帶著那個老闆也懵了。

  誰都沒想到，顧寧竟然這般果決，直接就要離開了。

  這就不看房子了？

  這就不租房子了？

  這幾乎是在場每一個人心裏面的想法。

  方靈鵑最先反應過來，知道顧寧在和房東兩人，在做拉鋸戰，就看誰先低頭。

  明白了這點，就迅速拽上二傻子方邵，跟上了顧寧的腳步。

  還不忘，朝著老闆說一聲，「謝謝您兒了，我們去看下家了。」

  這一句話，宛若是最後一稻草。

  那老闆也急了，追上來，「不是，你們怎麼都走了啊？」

  顧寧停下來，拿眼去看他，「不是你說的嗎？不租房了，我們不走，還留在這裡做什麼？」

  態度很是強，沒有半分鬆口的餘地。

  說實話，這房東也算是和不人都打過道了。

  知道很多人都是想要拿喬，來砍價，但是顧寧這種，直來直去的，說一不二的，他還是頭一回遇見。 (5,0);

  當然，也是頭一回打道。

  「站住，都站住。」

  房東急了，「我那不是說的玩笑話嗎？你們還當真了？」

  顧寧要的就是這話，雙方談生意，要的就是你來我往，不是東風倒西風，就是西風倒東風。

  總歸不過是這兩樣。

  而今，顧寧是東風，而房東西風，東風的顧寧，倒了房東的西風。

  所以，是房東來喊停他們。

  顧寧笑了下，「我們停下來，其實也沒有多大用不是嗎？老闆，你不願意把牆面給打了，我做生意，又需要打了牆面，你看——」

  一攤手，「咱們雙方之間，從最本的地方，就沒有談攏。」

  既然沒有談攏，那其實也沒有再談下去的必要了。

  這是事實，也是雙方之間所遇到的困境。

  「也不是談不攏。」

  房東了頭髮，「也不是不能談。」

  顧寧饒有興致，「那您兒繼續說，怎麼談？」

  如果對方要把前期的本，增加在上，是不會接的，有這功夫，就直接去找了自己夢中房了不是？ (5,0);

  直接一步到位。

  又何苦，把人家的房子改造了，後期房子還是歸屬人家呢。

  當然，如果這房子是自己的話，那就不是不能接的哈。

  自己的房子，怎麼改造那是自己的事，因為，房子的歸屬權是在自己手裡的。

  那老闆手，「你既然不願意承擔前期修屋的全部費用，那承擔一半怎麼樣？」

  顧寧沒急著回答，而是問，「老闆，你這裡外三大間屋子，一個月出租多錢？」

  「二十二。」

  老闆幾乎是條件條件反就說出了。

  「這個價格不低吧？」

  老闆聽了，點點頭，「是不低，但是我有三大間屋子，還有這麼一間門臉房，如果你這樣算的話，其實也不高。」

  「一間屋子的租金，大概在六塊錢。」

  在首都這種地界，六塊錢租一間房子一個月，這是哪裡找的這種好事呢。

  顧寧突然笑了，「那如果，我只租一間門臉房，給你六塊，您兒利益不？」

  這話一說，老闆臉就變了，「這可不行啊。」 (5,0);

  他這房子，是整租的，如果單租，後面的就不劃算了，而且還有一點，那就是住的人多了，房子糟踐的就厲害，而且人多，也不好收房租。

  你給錢，我不給，我給錢，你不給。

  一來二去，當房東也心累。

  所以，這老闆是一萬個不樂意，把房子單獨租出去的。

  更何況，別說租門臉房了，那幾乎是不可能的事。

  「那你老闆，你沒誠心，也沒誠意，那你何苦來留下我們呢？」

  顧寧反問。

  這話問的，老闆跟著不好意思，他手，「我留你們，自然是有誠心的，我就想問下你們，如果，我是說如果，這房子我不租了，我就整賣，你要不要？」

  他這不是也是抱著萬一的心思嗎？

  對方一行人可是開著桑塔納來的。

  這一看，就是準的有錢人啊。

  他這話一落。

  顧寧眉一挑，面上卻是不聲，「你想怎麼賣？」

  其實，沒說的是，的目的，就是為了盤下這個房子，聽完租金後，就覺得不劃算了。 (5,0);

  一個月二十二，一年就是快三百塊，這個是一方面。

  最重要的是另外一方面，顧寧喜歡凡事做長遠打算。

  那就是，如果他們這次的生意做得不錯的話，那麼房東會不會坐地起價？

  會不會想著把店鋪盤迴去，自己做這門生意？

  房子是別人的，人家說要收回去，就收回去。

  顧寧他們作為乙方，是沒有任何保障的，與其是這樣，還不如把主權掌握在自己手裡。

  對於顧寧來說，將一切風險扼殺在搖籃當中，這才是符合的行為準則。

  更何況，退一萬步，如果這滷菜生意做不，但是這房子買了，他們也不會虧，相反，他們會大賺特賺。

  畢竟，這房子在自己的手裡，永遠都是落到實的。

  更何況，顧寧還明知道，首都將來的房子，將會是天價，讓人高攀不起的存在。

  也正是因為如此，不管這生意不，這買賣，來做，都不會虧本。

  當然，外人不知道這些，顧寧也不會將這件事說與外人聽。

  只是，賣不賣，不歸於來算計，而是看房東本人的話。 (5,0);

  所以，當房東說出這賣房的話後，是正中顧寧下懷的。

  當明確地問出這話後，房東的眼睛也一亮，有戲。

  說實話，這房子，他原先也不是沒想過賣，但是首先第一，前兩年，房產不允許個人易不說，其次，人都願意去住在大雜院，四合院。

  那才是正兒八經老北京願意去的地方。

  而他們這種平房，說實話，當時他蓋的時候，還被不人笑話了呢。

  直到他們家，後面兩口子雙職工，都是鋼廠部的職員，又排了多年，等了一套單位的房，這才算是從這裡搬出去。

  搬到了筒子樓，住的是樓房，揚眉吐氣起來。

  後面這一搬出去了，這平房不就落下來了？

  常年放著，出租出去，說句實在的，對於外人來說，這是抱著一個會下單的金母，但是實際裡面的辛酸，只有自己才知道。

  找人出租吧，人做生意，生意給的房租就痛快，生意不好，那給房租，就跟求二爺爺告一樣。

  難的一批。

  這還是其次，早些年吃虧過，把房子租給幾戶人家，那人家倒是好，說的是一家五口人來住。 (5,0);

  到了後面，直接把家裡的七大姑八大姨，甚至，還有叔叔嬸嬸都給喊過來了。

  明明就一間房，住了十幾口人，好傢夥，後面不夠住的時候，還給搭上了地震棚。

  就用了那氈布，門框子給簡單地搭起來了。

  雖然說不大，但是好歹也能住人不是？

  但是，壞就壞在，後面被房管局知道了，他們家這平房當時本就不在規劃之。

  是家裡人一哭二鬧三上吊，又是自己的祖地，這才被允許蓋的房子。

  那已經是例外了，當時都說了，就三間房，一間都不能多，這下好了，你自己私自在裡面搭地震棚，這算哪門子道理？

  人房管所二話不說，就過來把地震棚給拆了去。

  而且還被口頭教育了一番。

  氣的那房東，當場就把那原先住進來的那戶人家給趕出去了。

  後來一琢磨，人多是非多，還是租給一家人劃算一些，這不，把剩下的租戶到期了，全部給幹了。

  後面的事，顧寧他們也都知道了，便租給那個做生意的人。

(5,0);

  這不，房租高，小賣部生意差，一來二去，這就做不下去了，房子便被退了下來。

  老實說。

  房東為了這房子，這幾年可以說是碎心了。

  他們家現在有房子住，單位分的筒子樓，而且，自家孩子大了，孩子大了，單位也要分房子啊。

  兩兒子，一個去的棉紡廠，一個去的聯廠。

  這不都能排隊等房子嗎？

  再說了，從筒子樓長大出去的孩子，就不樂意住平房，覺得地方容易髒，蚊子多，而且也不好說媳婦。

  房東也愁得很，這房子在手裡，容易砸手上，還不如賣了，給兩兒子娶媳婦。

  這才是正經的事兒。

  這不，聽到顧寧沒拒絕，當即心裡就歡喜極了，面上卻不聲，「您兒如果想要的話，給個實在價。」

  「這個數。」

  他出五手指。

  旁邊的方邵，是二愣子，下意識吸口氣，「五萬？房東，你去搶吧？就你這房子，你還賣五萬？」

  這話一說，被房東翻了個白眼。 (5,0);

  「我什麼時候說五萬了？」

  他倒還是真敢想啊。

  五萬啊。

  他這輩子都不敢去想這個數。

  這是他這輩子，下輩子，下下輩子，都掙不到的數。

  「那您兒說是多？」

  方邵明知故問。

  「五千。」

  房東是利落的人，「給我五千，前後三間屋子，還有這個門臉房，我全部賣給你。」

  這話一說。

  顧寧和方靈鵑都不說話了。

  倒是讓方邵這個局外人，給急的不行。

  到底不算是蠢，知道這會沒他開口的餘地，因為他一開口就會暴自己的底線了

  顧寧思忖了下，「前後三間房，加上一個門臉房，從起屋到蓋好，這些所有的磚瓦水泥都給算進去。」

  「不超過這個數。」

  還出了一個手指。

  那房東倒是沒想到顧寧還是個明白人，竟然能算的這麼準。 (5,0);

  這個房子確實沒超過一千。

  前後全部花算起來，花了四百二，裡面有不磚頭子，都是他從老丈人磚瓦廠裡面運出來的。

  用的都是碎磚頭，不值錢。

  至於水泥這些，也是去的水泥廠，找部人拿的最便宜的超標貨。

  所以，攏共加起來，起這三間屋子，連五百都沒用到。

  但是，要知道，那是72的時候，那都是十多年前的事了。

  這話，當然是不能和顧寧說的。

  房東笑了下，「我這起屋子的本是不高，但是同志，你忘記了，我貴的是地皮，當時咱們老北京，不讓隨便建房子，為了起這房子，我求爺爺告，這才跑通了關係，人家讓修屋子的，而且我這屋子啊，地皮還是我祖上的自留地。」

  「要不是，也建不，我這樣和你說吧，五千是貴了一些，但是放在如今，想要在這裡在修屋子，這基本是不可能的事。」

  當初，他們這一片是自留地，種菜用的。

  實在是沒房子，這才來這鳥不拉屎的地方來修屋子。

  但是，讓房東沒想到的時候，他們修完屋子的第二年，鋼鐵廠擴建，一下子擴建到了他們這邊地方。 (5,0);

  原先小河，自留地一下子火熱了起來。

  他們家這平房也算是沾了，慢慢這一條街發展起來了。

  剛好廚房對外的地方是個馬路牙子，人來人往。

  這才能做生意的門臉房。

  顧寧其實，心裡已經樂開花了，五千啊。

  五千買了前後院子，加起來說兩百平，這絕對是賺大發了。

  但是顧寧不能顯啊。

  更不能讓房東知道啊。

  這對方要是知道了，不賣了，可沒這便宜撿了。

  所以，殺價倒是不至於。

  顧寧便說了，「五千塊，包里外全部都給我？」

  眼見著顧寧要買。

  旁邊的方靈鵑和方邵，都覺得顧寧瘋了。

  「你花五千，買這一平房？顧寧，你瘋了？」

  最先反應過來的是方邵，「你好好城東的房子，你不住，你來這？你腦殼有病啊？」

  這一塊，原先就是南大街的，人說南貧北賤。 (5,0);

  對於有份的人，都是不樂意住這裡的。

  方靈鵑也是這個意思，「顧寧，我勸你三思。」

  五千塊，絕對不算了。

  買這種地方，方靈鵑想不通。

  那房東也想不通，生怕顧寧這個冤大頭反悔，他當即就果斷道，「五千，你要的話，我屋子裡面全部都給你，我連針都不帶走。」

  「而且，我也跟你說句實在話，你給我五千的現金，我現在帶你去房管所登記，改名字。」

  顧寧思忖片刻，「。」