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  宸抬腕看了看時間，然後就濤叔直接載他們去吃飯的地方吃完飯。記住本站域名

  向瑾就道，「這會兒還早吧，我們吃了早餐還沒有多久呢？」

  宸就給看了看表，「已經已經十一點過半半了。」

  「好快哦，都快十二點了，」向瑾在看過他表上的時間之後就嘆了一句，據就問，「我們去吃什麼？」

  宸就道，「粵菜，如何？昨天晚上吃了火鍋，今天咱們就吃清淡點的。」

  向瑾聽後，想也不想地就應了，「可以！」

  歐博就問，「這邊都有些什麼菜館？」

  宸就道，「以前倒也沒有什麼菜系，基本上也就是一些小館子，也就是這幾年隨著城市經濟文化的不斷建設和提升，在吃食上也漸漸的多樣化了起來，像魯粵菜，川菜，香菜，還有浙菜都有。

  像韓澈他們家的中餐館就偏重於川菜和香菜口味的，後面咱們都可以去嘗嘗。」

  向瑾就問，「哦，對了，韓澈最近在幹嘛？又在研究他們家菜譜還是說天天守著他們家的餐館兒啊？」

  宸就道，「韓澈手傷了，正打著繃帶，在家養傷。」

  「啊？傷了？怎麼搞的？」向瑾驚訝了。

  宸就道，「據說是考完最後一門，他從考場裡出來，然後在下樓梯的時候被人給絆了一跤，然後摔下去就把手臂給摔折了。」

  「那人家是故意的還是不小心的啊？」

  宸就道，「應該是無心之舉吧，別人都不認識他，而且還是別人在他後面，他走的比較急，然後我也不知道他是怎麼被人從後面絆倒的。」

  向瑾就道，「他也真是倒霉喲！」

  宸就微點了一下頭，「嗯！」

  然後向瑾就道，「等我把這個房子的事落實了，麻煩你帶我去看他一下唄？」

  「嗯！」

  很快他們就到了那家粵菜館，然後要了一個包間，服務員拿來菜單讓他們點餐，宸讓向瑾爺爺和歐博點，兩人都擺了擺手，說他們對這個菜系不，讓他點了就是。

  然後宸就將菜單一同拿給向瑾看，然後指著上面的菜品對著向瑾徵求意見道，「來道白切，脆皮燒鵝，上湯焗龍蝦，白灼象撥蚌，糖醋咕嚕，紅燒鴿，清蒸東星斑，孜然魷魚圈，怎麼樣？」

  向瑾就笑道，「你這點的都是他們粵菜里的名菜啊，而且全都是！」

  宸就道，「沒事，這些都是低脂肪，吃了不怕長胖的，那就再來個荷塘小炒和洗清炒百合，跟個八寶冬瓜盅好了。」

  向瑾就點了點頭，「行吧。」

  向瑾爺爺就道，「這會不會點的也太多了一點兒？」

  宸就道，「沒事，反正下午也沒有什麼事，咱們慢慢吃，」說完他就將菜單遞迴給一旁的服務員，代道，「好了，就先按照這些上吧。」

  「好的，請稍等！」

  午飯後，向瑾他們就直接地驅車回去了。

  回到家之後，歐博就問，「小瑾，你真的打算要買那個期房啊？」

  向瑾就點了點頭，「是啊，那期房雖然要一到兩年之後才房，但是房價卻還是滿便宜的，那地段的房子我買來本就是為了投資用的，不過就算是這幾年的房價有所上漲，但是離我預想中的目標價格卻還是低了很多。

  與其我現在買來那現房閒擱在那裡招灰塵，我還不如就直接買期房呢，一，期房的優惠力度大，二，期房到時候的房日子新，我到時候轉賣出去的話也比較好賣，我是跟國企單位簽售的買賣合約，才不怕他們捲款跑路呢。」

  然後濤叔就笑問，「那你是打算買幾套啊？」

  向瑾就道，「它最外圍的幾棟樓都是屬於那種商品房，最裡面的才是住宅房，我決定挑幾個位置不錯的鋪面買了，那邊將來是繁華的商業地段，不管是自己做什麼，還是到時候租給別人，都比較合算。

  若是租給別人的話，那兒的租金肯定不低，在租給別人的同時，它也在進行商業價值的升級，等到一定的時間節點我還可以將它們給轉售出去。

  然後就是我打算再在中庭位置買個幾套那個住宅質的期房，嗯，就三四套吧。」

  買這麼多？歐博就咋舌，然後就又問，「那你是打算多大面積的房子啊？」

  向瑾就道，「那個也不用買太大，就八九十平米之間的吧，太大了到時候不好賣，太小了又住的抑的很，到時候也不好賣，就八九十平米的，像那種湊一點的，到時候可以有三個房間帶一廚一衛，然後一個小的客廳加飯廳。

  我覺得這個面積的房子到時候會更人青睞一些，尤其是那種家裡有三到五口之家的人家，這樣不僅爸爸媽媽一個房間，爺爺也有一個房間，還有就是小朋友自己也有一個房間，剛剛好。」

  大家都就點頭，覺得考慮的問題都很全面，然後宸就問，「那你打算是買幾間那個鋪面兒，而且面積是多大？我看看我和你有沒有重疊的。」 (5,0);

  向瑾就道，「你也打算買鋪面兒啊？」

  宸就點了點頭，「嗯，而且已經了幾間了。」

  然後向瑾就問他都了哪幾間？

  宸就從茶幾下面的屜里拿出一張紙和筆，然後就將那附近的幾排鋪面兒都繪製了出來，然後又分別地標出他所看重的幾個鋪面兒。

  歐博和向瑾爺爺就很是吃驚於他那驚人的記憶力，沒想到他竟然將那所有的鋪面兒都記下來了，而且就連大致的面積都分毫不差。

  向瑾拿過他繪製的圖就看了起來，還別說，還真有兩間鋪面的位置是重疊了的，於是便接過他手裡的筆指給他看，「哦，我跟你看中的不一樣，我主要看中的是這間，這間，還有這間，外加這邊轉過來的一間。」

  宸就點了點頭，「那行啊，那咱們明天就去把他們這幾間給包了。」

  「好！」

  跟著他們就又來討論那些期房的布局，那裡面的期房一共有六棟，四棟分布在稍微外圍一點的距離，有兩棟是居於最裡邊最中間的位置，這些樓棟都是統一建二十兒層的高度。

  向瑾就道，「市區是最繁華的區域，那裡白天黑夜的都是車水馬龍，所以我覺得取最里最中心的位置購房，但是據咱們國家一些人的數字節，那就是大家要避開『四』跟『八』，所謂『四』同『死』嘛，不吉利，同樣七上八下，『八』也不吉利。

  但是又考慮到這個採的問題，而且又是周圍的樓棟都是二十二層，還有他們樓間距的問題，所以四層以下咱們基本不做任何考慮，因為線實在是太暗了，就是大白天的家裡都要開燈。

  五六七這三層可以，但是八層到十層都不行，據科學家研究表明說八到十層的樓房是空氣品質最差的地方，尤其是一些家中有老人和小孩的都會避開這幾層，因為這幾層是屬於那種揚灰層，灰塵通常都會懸浮在這個高度，不上不下的，又沉降不了，所以很容易引起呼吸道方面的疾病。

  那咱們就又只有十一層往上了，按理樓層越往上採越好，視野也越開闊，心也更舒坦一些，但是咱們也還是要考慮個安全能，出行方便與否，逃生難易的問題，生活便利等。

  像遇到一些個那些災害的問題，比如說地震，倒塌，火災等事故，那麼低樓層肯定是最有利於逃生的，還有就是若是電梯突然之間壞了，下樓還好說，若是讓人爬上樓，尤其是十幾層的樓，估計很多人都會十分難的。

  若是再遇到個哪個地段的自來水管管了，需要搶修，但是一時又搶修不過來，可能會停上個一天或者兩天的供水，那麼若是小區採用低供水的話，估計六層以上都是很很難有水供上去的。

  所以，經過我的綜合考慮，咱們最好就在五六七這三層之間挑選。」

  宸就點了點頭，「嗯，跟我考慮的差不多，但是咱們要面向最里，而且還要求採最好，且不能離電梯太近，所以咱們也就只能在這幾層的03、05、07這幾套房裡選，但是據這棟樓的外觀造型03號房好像它的部結構有些不規整，不像05、07這兩套房那麼結構合理規整，裡面的房間都是四四方方的，所以咱們的最優選擇也就是05跟07這兩套房。」

  向瑾就道，「那啊，那咱們就把五六七這三層樓的所有05、07號房都包了就是，到時候你三套，我三套。」

  宸就點了點頭，「可以！」

  向瑾就道，「那明天的時候五六七這三層的05號房歸我，這三層的07號房歸你。」

  宸就又點了點頭，「可以！」

  歐博就提醒道，「這兩個房號的房子可都是九十幾平米的呢，你們還想要買那幾個鋪面，那花下來可不是一筆小數目，夠不夠啊？」

  向瑾就安他道，「不用擔心，夠的！」說完向瑾就又將目看向了濤叔，「濤叔，你說你跟這個小區的一個售樓經理很悉是吧？」

  歐博就咋舌，「不是吧，你還要買啊？」

  向瑾就道，「這裡面的環境的確是不錯，適合居住的，我想了一下，買兩套也無所謂。」

  歐博角就了，心道：這手裡究竟是有多錢啊？咋覺買套房子那就跟喝水似的那麼沒有力呢？

  向瑾爺爺也是如此的想法，只不過爺爺卻沒有將這份驚訝給表現在臉上，而他的面上至始至終都是掛著輕淺的笑容。

  宸聽要在這個小區里買房，角不自覺地揚了起來。

  而濤叔則是在看了宸一眼之後，就點了點頭，「嗯，沒錯啊，你想什麼時候看房，我幫你約就是，他天天都在售樓部待著的。」

  向瑾就點了點頭，「那下午可以嗎？」

  濤叔就一個勁地點頭，「可以，可以啊，」說著他就走到一旁去給售樓部打電話，在那端電話通了被人接起來，他又跟對方說了幾句話之後，然後他就偏過頭來對著向瑾道，「他問下午幾點？」

  向瑾就道，「隨時都可以！」

  濤叔就點了點頭，然後就又跟對方說了幾句就掛了電話。

  「他說他馬上就過來。」 (5,0);

  向瑾就點了點頭，「好！」

  大概十幾分鐘過後，一個中等高，年齡大概在二十多歲，著襯衫西，樣子看起來很是沉穩的年輕男子就出現在了宸的家裡。

  「濤哥？！」那男子進來就率先地同濤叔打了招呼。

  濤叔就跟他介紹道，「就是他們要買房子，你跟他們談吧。」

  「唉，好！」對方應著。

  然後濤叔就又跟向瑾他們介紹道，「趙野，小趙，小宸的這套房子當初就是他作為銷售經理在負責，小趙為人比較實誠和仗義，當初他給了我們一個好價格，較同批次的其他人要低兩百塊錢一個平米。」

  向瑾他們就點了點頭，對方也就面帶微笑地朝他們點頭。

  然後向瑾就問，「目前你手上的房源都是多大面積的？」

  對方就回答道，「有九十來平米的，也有一百二三的，還有一百六十五跟兩百平米的。」

  向瑾瞭然地點了點頭，「等於最小的都是九十來平米，最大的是兩百平米？」

  「對！目前剩的最多的就是一百七八跟兩百平米的房子，因為這兩種面積的房子太大了，很多人他家裡住不了這麼大的房子，所以就售賣的比較慢。

  我們這個小區當初在規劃建設的時候就是以高檔小區來打造的，所以像房源的品質來說都還是很不錯的，在省城都算得上是數一數二的樓盤。

  你們看我們小區的環境，裡面不管是白天黑夜都是十分清幽和寧靜的，完全不到周圍環境的吵鬧，就跟是住在大山深里似的，這在車水馬龍，通四通八達的城市裡是很難得的。

  那綠化面積也是，不但綠化面積大，而且裡面栽種的都是那些比較名貴的花草樹木，這裡面一年四季都有各各樣的花在開放，還有樓棟與樓棟之間的間距等等，都可以看得出來當初在修建咱們小區的時候用心。

  而且咱們小區在業的管理上也是由我們集團下面的管公司自己在管理，而不是像一些私人樓盤那樣承包給別的服務公司的，所以到時候你們若是在生活中遇到什麼困難了，只要給我們管打一個電話，我們管的工作人員就馬上上門來幫你們解決。

  還有就是咱們小區周圍的配套設施也比較齊全，你們看哈，我們這裡附近不僅有商場，超市，街道的那邊還有一個大型的菜市場，購還是很方便的。

  而且我們這附近讀書也還很方便，從兒園到高中各個階段的學校都有，像小學和中學都是我們省城的重點小學跟重點中學，而且都在我們小區的對面，一個二號門口的對面，一個在四號門口的對面，這兩所學校都是很多同學和家長破腦袋都想進的學校呢，你們家裡若是有讀書的孩子的話都直接就免了接送呢。

  然後最後一個便利就是從咱們小區開車去省醫院和中醫院都很便利。

  不過我們小區也還是有缺點的，那就是止業主養貓啊狗的這些小，還有就是價格可能會有點兒高。」

  「多？」向瑾就問。

  對方就有些忐忑地回道，「像我們二層以上目前是二千三一平米，一層價格是二千一。」

  「二千三？宸你當初買是一千八，足足漲了五百呀？那兩百平米就是十萬！」歐博聽了頓時就一副接無能的樣子。

  向瑾爺爺也就直皺起了眉頭。

  見他們都不吭聲，而且又是這副反應，對方以為這買房拍板的是向瑾爺爺，他以為這個單子又要黃了，於是就趕忙觀察著幾人的深道，「不過我可以給你們申請一下打個折的。」

  向瑾就道，「那你申請，倘若我們在裡面買三套那種二樓以上的樓房最低能給到我們什麼價格？」

  對方一聽到他們一下子要買三套心理頓時就激不已，於是就道，「好，我馬上申請，不過需得借用一下你們電話哈？」