聽了刀茵的話,夏風嚇了一跳,自己真是流年不利,到了春城,就沒有一天消停。
吳同江可不是普通人,在春城黑白兩道通吃的人,說在緬北認識幾個大佬很正常,因為那天晚上的事,想報復自己還真有可能。
放下電話,夏風有點神不定,吳同江這件事很麻煩。
夏風站在不遠想著心思,潘東方這邊也是七上八下,為了這塊地,他找了無數人,可惜沒有一個興趣的。
等了好半天,夏風才慢悠悠走了回來。
兩個人上車,夏風收回心思,開口說道:“潘大哥,說實話,這塊地面積不小,不過就是位置實在太偏了,做商業地產不太合適。”
見潘東方要爭辯,夏風擺擺手說道:
“您先聽我說。
“我現在有兩個想法,第一就是做墓地,這個地方偏僻,背靠著大山,從風水上講應該不差,不過有個問題,您剛才說這地方要發展特農業,中間夾一塊墓地,政府那邊能不能同意還兩說?”
潘東方對這個想法也不太興趣:“墓地很不好批,而且這是平地,墓地一般都用山地。”
夏風點了點頭,嘆了口氣說道:“第二個想法就有點麻煩。”
他問道:“您去過粵省嗎?”
潘東方笑道:“當然去過,我是去考察建築市場,學習學習。”
夏風道:“我不知道您注意沒有,香港的大老闆在地投資一般都選擇在珠三角,幾乎沒有去粵北的,您知道什麼原因嗎?”
潘東方不知道夏風想表達什麼意思:
“什麼原因?”
“香港是加工貿易為主,這種方式利潤很低,在保證產品質量的前提下,儘可能降低本是他們最主要的盈利手段。”
夏風說道:“反映在流上,哪怕短一公里的路程,就是利潤,所以,香港的來料加工企業幾乎全部都在距離香港最近的珠三角,本就不去粵北。”
潘東方還是沒明白,香港人做生意跟自己這塊地有什麼關係?
夏風又道:“滇西南經濟不發達,幾乎所有的外銷農副產品,林業產品都集中在春城的東部流群,從西到東,農戶也好,當地的運輸公司也好,運輸本無形就增加不。”
夏風嘿嘿一笑:“如果我沒計算錯,從這裡到東部,應該有幾十公里吧,而且還要穿過繞城高速,說是高速,比普通公路強不了多,到了上下班時間巨堵,時間本也很高。”
潘東方一拍大,驚道:“夏風,你想幹流園?”
夏風點點頭:“只是個想法,需要考慮的因素太多了。”
他一指窗外:“首先就得打通這裡通往杭瑞高速的出口,否則一切免談。”
潘東方略微一合計就明白了夏風的意思:
滇省每年運出去的農副產品猶如天文數字,而且絕大部分以汽車運輸為主,從這裡直接走杭瑞高速,雖然還是往東走,但不用進春城繞城高速了。
夏風笑道:“雖然這幾十公里還得走,不過那是外地客商的本,對他們而言,幾千幾百公里的運輸本,就不差這幾十公里。”
“但對當地的農戶和小型運輸公司而言,省了這幾十公里,也許每天就能多跑幾趟。”
“另一方面,許多農副產品是供應春城老百姓消費的,西部的農副產品運到東部流區,再往回運到春城,平白增加了將近一百公路的運輸本,對農戶和春城老百姓也不利。”
潘東方不說話了,汽車裡只有馬達的轟鳴聲。
過了好一會兒,潘東方說道:“夏風,這件事做起來很難,牽扯的方方面面很多,而且能功的機率不大。”
“建流園很簡單,我相信政府也會同意,但規模是個問題,我們只有四百多畝地,這個規模的流園說大不大說小不小,想掙錢很難。”
“第二,高速路開口可不是我們說的算的,甚至連區裡,市裡都沒有這個權利,沒有了這條路,流園就沒有特點。”
夏風道:“潘哥,你說的我剛才考慮了一下,如果要建設,填埋場和這塊地必須合在一起,而且兩塊地之間還有三四百畝,我們可以徵用。”
“帶著政府一塊幹?”潘東方猛地回頭問道。
夏風點點頭:“首先,我們是惠農專案,政府一定會大力支援,甚至我們可以請求他們以土地。”
“由政府出面,搞定高速公路的事應該沒問題吧。”
夏風角出一笑容:“貪多嚼不爛,我們先做一期工程,從邊上幾個縣市手,只要搞定他們的貨運運輸,我們就功了。”
潘東方瞪著夏風:“夏風,你這腦瓜子怎麼想出來了?”
夏風嘿嘿一笑:“我來春城第一個專案就是跟流園打道,對他們的作還是很悉的。”
“說實話,建流園比不上房地產,掙錢慢,但勝在穩定,投資也小。”
潘東方一拍方向盤:“幹了!”
他回過頭說道:“主意是你出的,就以你為主,我拿土地。”
夏風連連擺手:“我可沒時間幹這個,我手下人不多,現在都忙不過來...”
潘東方搶著說道:“我那邊人多,我先找幾個人去諮詢一下流程。”
夏風說道:“最好能跟區裡的領導通上,沒有他們的支援,這件事不了。”
“這沒問題。”
潘東方嘻嘻一笑:“我做工程好幾十年了,區裡的,市裡的領導也算認識不。”
這時,夏風的電話響了,他拿出來看了一眼,不由得有點心虛,是沈平的電話:
“夏風,你在哪兒?”
夏風聽出來沈平有點冷漠,趕笑著說道:“我在西川談點工作,您有事嗎?”
“你馬上放下手頭的事,到省廳來一趟,地址是....”
放下電話,夏風心裡有點張,昨天晚上自己跟刀茵的事也許被有心人看見了。
他對潘東方說道:
“潘哥,你把我送到省公安廳,那邊臨時有點事。”
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