兩人將馬匹給隨從，來到酒樓，酒保熱地將他們請上了二樓，運氣不錯，在靠窗找到一個位子，範寧看了看斜對麵生意火的張古老胭脂店，對曹詩笑道：「怎麼不給娘子買一些香皂帶回去？」

「已經買了，在去大相國寺之前就買好，那會兒人不多。書趣樓()」

範寧笑道：「說起來這香皂還是我四叔的工坊造出來的，我居然沒見過是什麼樣子！」

「這個容易！」

曹詩吩咐隨從幾句，隨從立刻奔跑下去，不多時，拎來一個紙袋子，給曹詩。

曹詩從盒子裡取出一隻的長條形朱漆盒子，笑著遞給範寧，「張古老胭脂鋪有曹家的份子，這盒就送給你了。」

範寧接過朱盒，隻見上麵龍飛舞寫著柳永的一句詩：黛眉開橫遠岫，綠鬢淳濃染春煙。

下麵是『玉骨坊造』四個金字。

範寧看了看盒子便搖搖頭道：「居然是黑檀木，看樣子這盒香皂不會便宜，多錢一盒？」

「你看完再說!「

範寧開啟盒子，裡麵用細木片隔六個方格，墊著金綢緞，上麵放著六塊小香皂，赤、黃、白、綠、青、紫，六種，每一塊都晶瑩細膩，儼如玉，範寧又湊近聞了聞，香味各異，甚至還有名貴龍涎香味道。

「這個做得不錯！」範寧贊道。

「這一盒做金玉滿堂，要三十兩銀子，三千盒運到京城，被一搶而空。」

範寧聽得膛目結舌，每塊香皂五兩銀子，還一搶而空，他們知道這本是多嗎？恐怕五十文錢都沒有，百倍的暴利啊！四叔什麼時候變得這麼黑心。

「便宜點的沒有？」

「有！」

曹詩指著正在搶購的民眾道：「現在賣得做金玉，一塊紅皂和一塊白皂，普通木盒子，檀香味，隻要兩貫錢。」

範寧搖搖頭，兩個貫錢還是太貴了，一旦這種製作技流傳出去，恐怕很快就會跌到百文錢一塊。

這時，兩名酒保將酒菜送來，範寧把香皂放到一邊，給曹詩斟了一杯酒笑問道：「購島的況如何？」

曹詩笑了笑道：「可以說用冰火兩重天來形容，南大陸和東南洋諸島幾乎沒有人買，但呂宋諸島卻被瘋搶，據我所知，已經有一百三十多家錢購島了，價格都上漲，最貴的是杏島，有四十多家爭搶，最後漲到每頃地二十兩銀子，被第一糧商劉家以總價三十萬兩銀子的價格拿下了，價格漲了二十倍。」

「然後呢？」

「其次就是紫雁島，十四家權貴搶購，最會被石家以十萬兩銀子加兩千頃大宋良田的價格拿下。」

範寧心中迅速算了一筆帳，大宋良田就按每畝五兩銀子計算，一千頃土地就是五十萬兩銀子，加上十萬現銀，總價就是六十萬兩銀子，雖然總價是杏島的兩倍，但麵積卻是杏島的五倍，算下來漲了八倍。

「那有沒有按照底價購到手的？」

「有！黃鐵島就是，上麵的銅礦和金礦都被朝廷開採，隻有韓家願意購買，以十二萬兩銀子的價格買下了這座島，算是底價。」

韓家就是開國功臣韓重贇的家族，一直比較低調，韓家買下黃鐵島估計是看中了它的農業價值。

曹詩又忍不住笑道：「現在京城的豪富們見麵都是談購島，自己購了什麼島嶼，若說到誰家沒在海外購島，大家都一臉鄙夷，不人家都是要麵子，才加到海外接地的行列。」

「那曹家和高家呢？」

範寧又笑問道：「購島進行到哪一步了？」

曹詩嘆口氣，「我們兩家正在和朝廷討價還價，朝廷開價十五萬兩黃金，我們想把它到十萬兩黃金，但估計隻能還到十二萬兩黃金。」

南島和北島是範寧把麵積報給了朝廷，大小都和呂宋島一致，事實上，南島麵積相當於一個半呂宋島，朝廷也不會去測量，就按照呂宋島的麵積報價給他們，因為地域偏遠，朝廷又給他們打了八折，這就是朝廷的底線了。

雖然範寧也是購島者，但他不能做得過分，尤其北島，他必須盡量準確，不想因為這件事而被人抓住把柄，同時他不想占朝廷這個便宜，而在南島的估算麵積上，他稍稍放了一點水，算是給曹高兩家一個人。

「十二萬兩黃金，曹高兩家各負擔六萬兩，應該拿得出來吧！」

曹詩點點頭，「我們兩家在鯤州淘金都發了大財，問題不大，而且我們兩家都準備拿出一千頃土地抵減，每家還可以再抵掉三萬兩黃金。」

「土地抵減怎麼算？不是一比十嗎？」

曹詩的頭搖得跟撥浪鼓一樣，「一比十太不合理了，大宋土地都是上田，但海島上還有山巒和荒漠，大家都強烈反對，後來朝廷讓步，大宋土地按照現價折為三抵減，一畝上田十兩銀子，然後算三兩，一千頃土地就是三十萬兩白銀，所以很多人家都不用掏錢，拿出大宋的良田就能直接換海外島嶼了。」

原來如此，範寧點點頭又問道：「那你們兩家打算何時簽約？」

「還沒有確定，如果價格實在談不下來，我父親和高遵甫就打算在最近和朝廷簽購島協議了。」

範寧淡淡道：「這種事夜長夢多，我建議你們儘快簽約。」

「有道理！我回去就給父親說。」

吃完午飯，範寧找了一個急腳遞，將金玉滿堂的香皂盒打包給應天府的妹妹寄去。

回到了朱元府上，朱元府上的東院已經給了他，作為範寧在京城的落腳點。

在門口，範寧遇到朱潔，朱潔確實是很一個很能幹的人，喪夫後便沒有再嫁，而是回孃家替父親打理各種產業，至今已有十年，朱潔隻有一個兒，和夫家協商後，夫家便答應孩子跟母親姓朱，年方十六歲，朱元有意將許給範寧的堂弟陸敏，範寧也覺得這門婚姻不錯，能維護範朱兩家的紐帶。

「阿寧，你什麼時候回來的？」朱潔驚訝問道。

「上午回來的，中午在外麵遇到朋友，喝了幾杯。」

「噢！你三祖父去了京口船場。」

範寧點點頭，「我遇到三祖父了，他有封信讓我轉給你。」

範寧從懷中取出一封信遞給朱潔，朱潔開啟信看了看，點點頭道：「我知道了，進去坐一會兒吧！」

範寧跟隨朱潔進大堂坐下，朱潔笑道：「父親在信中讓我把黃金和土地轉給你，島已經看好了嗎？」

朱元和朱孝霖協商後，決定朱家承擔一半的購島費用，也就是四萬兩黃金，朱家兩房一家一半，另外朱元再拿出他早年在江淮購置的三座莊園，三萬五千畝土地抵一萬兩黃金。

範寧點點頭，「島沒有問題，這兩天就簽訂購島協議，由我出麵和朝廷簽署。」

「那打算什麼時候遷移民眾過去？」

範寧搖搖頭，「這兩年先做各種準備吧！」

朱潔笑道：「你是擔心沒有人會響應我們嗎？」

範寧點點頭，確實有這個因素。

朱潔又道：「事實上，朱家可以員一千戶左右南遷，如果我們條件給得優惠，我想還是有不百姓願意跟隨我們南下，第一批兩千戶沒有問題。」

範寧負手走了幾步道：「就算有人願意走，也要等先築城才行，我打算向朝廷申請借用五百士兵，從日本招募一萬勞工築城，築一座城需要一年時間，築城和造房等各種開支，一年大概需要三十五萬兩銀子。」

「沒問題，錢財方麵我們會全力支援！」