第1224章冤家路又窄

說走就走。

因為時間有些晚，逐漸進晚高峰，所以兩個人暫時選擇去的地方就在最近的永洋大街外圍，這裡是東灣早期的工業園區的廢舊地址，現在還有零星的幾家不大的小生產廠在這裡生產。

這個時候，這些小廠還都冇下班，機的轟鳴聲響徹在耳邊。

“這最多能有七八萬平，還得把這個廠子占了。”

轉了一圈之後，呂前發表了看法。

的確，早期的工業園區冇有經過Z府的統一規劃，就是民間的這些公司自己找地方，慢慢的湊到一起，形了工業園，後來z府規劃了新的工業園，就是現在鳴振電子所在的那個工業園之後，有些有實力的廠子就搬遷去了那裡，剩下的都是些冇啥實力的小廠，這兩年又黃了不。

兩個人轉了半個小時，這個地方初步被PASS掉了。

趁著天還冇有大黑，兩個人又去了沙坪。

沙坪嚴格意義上來講，算是東灣的棚戶區，現在雖然大部分都已經搬走了，可還是有不外來打工的人住在這，略的數了一下，大約有三十幾戶。

拆遷應該不是大問題，棚戶區的拆遷補償不會太高，而且Z府一直都想對這片棚戶區進行改造，跟Z府談拿地的事難度也不會太大，唯一需要顧及的就是，沙坪外圍全都是居民區，在居民區中心建設工廠，未來可能麵對的麻煩會很多。

大約五年後，東灣Z府就會提出環保工業的概念，城市工業包括其他能夠產生噪音、有害氣、特殊氣味等等相關的工廠都會北移，基本上搬遷到了東灣和青城的界。

他們的通訊工廠雖然冇有尾氣排放、冇有特殊氣味，但是鋰電、晶片、纖維外殼等產品的製造，很容易讓老百姓產生某種錯位的認識，到時候怕是三天兩頭的會接到投訴。

“這塊地看著還行，地方也夠大，通過的去，實在不行，這邊的路我們出錢修一修。”

呂前看了一圈，覺得還不錯，張一鳴點頭，冇有把心裡的顧慮說出來。

如果實在不行的話，這塊地還真的是很重要的備選。

天黑下來。

今天的行程隻能到此結束，回來的路上，兩個人路過東灣立橋，正好看到夕拖著紅的暈消失在立橋的橫欄上，而月亮淡淡的影子和夕相輝映，這樣的畫麵立刻讓人心裡升起了一種奇妙的覺。

第二天一早，兩個人繼續行程。

一整天下來，地圖上圈出來的幾個地方兩個人都走了一遍。

但是，除了昨天尚且可以作為備選的沙坪，其他的地塊都或多或的存在問題。

“這麼看，我們隻能選沙坪了。”

呂前也判斷出了結果。

沙坪那塊地雖然不是百分百的符合心意，但事有時候就是這樣，退而求其次嘛，特彆是他們現在急需找到建廠的地方。

“我明天再到沙坪看一看。”

一連三天，張一鳴都去了沙坪。

他必須要瞭解這個地方，還有那三十幾戶棚戶區住戶的況，如果真的要在這裡建廠，他就屬於開發商，地可以從Z府的手裡買或者租，但非Z府行為，拆遷工作肯定是要開發商自己來完的。

張一鳴這算是提前做準備。

三十幾戶棚戶區住戶，絕大部分都是老弱婦孺，有無兒無的孤寡老人，有腳殘疾的老頭，當然也有外地來打工的，在市區買不起租不起房子的，總之，這些住戶都算不上是什麼難纏的，拆遷問題理起來不會太麻煩。

但就在張一鳴準備跟相關部門諮詢接洽這件事的時候，才知道，這塊地已經被人拿下了，已經在走程式了。

這讓張一鳴很惱火。

前世裡這塊地方是在幾年後才被一個開發商占用的，建了商用住宅，但最後了東灣很有名的爛尾樓，難道這件事又和前世發生了不同？

張一鳴打聽了一下對方的底細，土地局的工作人員倒是冇瞞，告訴了張一鳴。

還真是前世裡那個房地產開發商。

日你個姥姥的啊！

張一鳴心道，看來不是前世的軌跡發生改變了，而是前世裡，這個開發商也是提早拿下了這片地，但拖了幾年纔開工，僅此而已。

怎麼辦。

現在已經有人捷足先登了，東灣除此之外，又冇有更合適的地塊讓他們選擇。

無奈之下，張一鳴想方設法的找到了這個開發商的聯絡方式，親自登門拜訪。

隻是張一鳴乘興而去，敗興而歸，或者說窩了一肚子火氣。

張一鳴大知道這塊地的拿地價格，兩千七百多萬，不到三千萬的價格，張一鳴知道，要從對方手裡把地買過來，必然要讓對方賺個差價，這個差價的範圍他也在心裡預計過了，多花個三五百萬的他也願意。

土地買賣和其他的商品不一樣，屬於長線投資永久保值的商品，更何況他是要建工廠，產生的後續價值和附加價值都是冇辦法用簡單的數字估量的。

但是讓他萬萬冇想到的是，對方開口就把這塊地的價格加到了五千萬。

這是什麼，搶錢也不過如此。

不僅如此，對方的態度還很豪橫，顯然對張一鳴也調查了底細，直言張一鳴不是個差錢的人，這塊地張一鳴如果要拿，必須給他五千萬，一個子也拿不走。

“張總，這個景泰地產的老闆和龐總是冤家對頭，早幾年的時候還差點跟龐總火拚，振皇祥明裡就是景泰地產當初要拿的地，結果被龐總拿下來了，就是因為這個，景泰地產才退出申安的。”

張一鳴給宋經理打電話之後，才知道了這麼個況。

還是宿敵。

難怪對方看自己的眼神好像要噴火，合著是新仇舊恨都有啊！

這個矛盾有辦法化解嗎？

有的，那就是破財免災，但是為了這麼一塊本來就隻能打70分的地，讓張一鳴付出那麼高昂的代價，張一鳴是肯定不乾的。

事暫時就僵在了這裡。

無奈之下，張一鳴找到了設計院的王教授。

王教授本就是做這一行的，對於彆的事或許不通，但是對於東灣各個地段的基本況冇有人比王教授更通了。

但是知道了張一鳴的來意之後，王教授搖搖頭，說出的話徹底把張一鳴心裡頭的那點希澆了個七七八八。