天星湖有五大東，聯投、東都、徐建、駱益同的和黃投資、南港投資。項目由天星湖投資開發，雖然說林泉裡說由聯投、東都攬下融資的重任，甚至還要爲融資承擔一定的財務本，但是其他東焉能將責任推得一乾二淨？

南港投資本來就有責無旁貸的責任，徐建看了看駱益同，見他安坐如素，沒有太大的反應，想必早就自覺，苦笑著說，“聯投、東都、和黃、南投背後都有實業支撐，我徐建個人完全奉獻給天星湖了，哪裡還有什麼融資渠道？”

“咦，我還沒有提到這一出呢，你就急著將自己撇清了？”林泉戲謔的盯著徐建，徐建將力主要投在天星湖，隨著天星湖資產規模像滾雪球一樣的迅速壯大，九九年還瀕臨破產的徐建早就離當初的窘迫，也笑瞇瞇的邁大富豪的行列。

在組建天星湖公司之初，在分配權時，徐建做出許多讓步，當然對於這點，徐建本人是沒有任何怨言的，搞房地產開發，最重要的兩大資源是土地開發權與貨幣信貸權，東都的資源自不用說，從這兩點看，林泉也是絕對合格，甚至可以說徐建起初吃了小虧，後來佔了大便宜。都說搞房地產開發來錢，但是沒有土地資源，你如何去開發？搞來土地，你貸不來款，如何去開發？靜海市的房地產公司沒有一百也有八十，真正資產規模能上十億的有幾家？徐建名下的資產規模折算下來早就超過十億，人生哪有什麼不如意的？而且在幾年的接中，林泉在商業上所發揮的才能以及高瞻遠矚的目是徐建自愧不如的，林泉一直沒有在天星湖擔任的行政職務，但是天星湖這幾年來的發展軌道可以說是完全沒有偏離他的意圖，對於這點，一直主持天星湖曰常管理工作的徐建也沒有牴緒，惟有歎服而已。

徐建手，有些發福的子靠在椅背上，反問林泉：“讓林總這麼一樣，怪不好意思的，聯投都覺得困難得話，還真難辦，不如讓我替聯投分擔一些聯合新能源的力……”徐建這話一說，劉華東、朱雲天眼睛都是一亮。

林泉撇撇，假裝沒聽到這句話。當初爲了聯合劉華東、朱雲天他們一起打擊進靜海市的投機姓資金，曾承諾可以轉讓聯合新能源最多30%的權。當時，德國的新能源政策前景雲籠罩，國的房地產業欣欣向榮，劉華東、朱雲天還有徐建等人都不大願意將資金從房地產業出來，不過還是相當支持林泉打擊投機資金的計劃。

事過境遷，還不到一年的時間，新能源產業的前景陡然無比明起來，德國伏市場井噴式發，太能電池組件價格上漲30%，高純原料硅價格增漲40%，給聯合新能源帶來前所未有的機遇，劉華東、朱雲天、徐建腸子都悔青了。據小道消息，聯合新能源累積向施坦赫公司輸送24兆瓦的太能電池組，利潤竟高達四個億。

除了靜海新能源，聯投手裡還握著新博硅業、靜海電氣，還壟斷著全球最大的原料硅供應商的近一半銷售合約，只因爲德國新能源政策出臺這個楔機，聯投手裡握著這些資產，立即價大增。國凡跟新能源沾邊的上市公司，價都走出強勁上漲的勢頭，如天英、如南電、變電工等，靜海電氣的復權權相比去年初上漲了三倍。

東都集團當初投資二千五百萬合建太能元件廠，佔25%的份，年後，靜海電氣定向東都定增發600萬，用於收購這25%的權。僅從市值來看，東都兩年前的投資此時已經暴漲了將近四倍。

但是聯投從靜海電氣的投資收益更加恐怖，聯投手裡握有靜海電氣百分之六七十的權，市值應該超過10億了吧，當初聯投投多？徐建知道資本運作的奧妙，但是缺乏林泉那種高瞻遠矚的眼與把握時機的敏。

當然，聯投從靜海電氣獲得的遠不止這麼多，作爲新能源產業的殼資源，徐建實在想像不出一旦將聯合新能源的資產整合到靜海電氣當中，在這個特殊題材的刺激下，靜海電氣的市值會膨脹多倍？以新能源企業四十倍的市盈率來計算，徐建心想整合聯合新能源之後的靜海電氣做十億的年盈利，不會有大問題，那時，聯投名下的資產將以百億來計算。

徐建從不相信將資本運作妙如神的林泉沒有考慮到借殼上市這一點，但無論是公開場合，還是私下裡的接，從未聽到聯投有進行這方面準備工作的消息，徐建心裡十分的好奇。

不論如何，徐建已經看到一名超級富豪正破繭而出！

孔立民見林泉避開重點，輕輕笑了起來，徐建爲天星湖的五大東之一，相比聯投、東都、和黃、南投，他的家還是薄弱了一些，如果說要他分攤這次融資的本，會嚴重限制他在其他產業領域的發展，孔立民徵詢的看著林泉：“聯投是不是多承擔一些？”

“耿書記要聯投積極一些，那就積極一些，立項目開發公司，不足部分由聯合新能源補上。”林泉無奈的說，轉頭瞪了徐建一眼，示意他今晚記得報答自己。會議開到現在，朱雲天見無人出來說話，還以爲會議結束了，屁粘著椅子後移，準備起走人。

“喂，喂，會還沒有開完，”林泉出聲喊住朱雲天，“請兩位大佬過來不是旁觀天星湖部決策的。”

劉華東就曉得這次沒他們的好事，見朱雲天屁虛著，將走未走的樣子，十分稽，腳踢了一下，幾乎將椅子從朱雲天屁下踢開。

朱雲天苦著臉問林泉：“天星湖不是決定承建地標嗎，小小的佳城也幫不上什麼忙，要有什麼事，不如你跟老劉商量商量？”

“標號216，商住公寓建設用地，剛剛是不是討論出結果來了？”林泉轉過頭來問錢薇，“我剛剛走了一會兒神。”

錢薇手按著額頭嘆了一口氣：哪隻一會兒？

“要是能推216、217、218、219三宗土地捆綁轉讓，可以分擔地標項目的風險，倒沒有深的討論，畢竟第一步還沒走好。”方楠解釋道。

“哦，這樣的，”林泉問朱雲天，“佳誠對這塊地沒有想法，這畢竟是中央商務區規劃區域惟一的高級公寓區？”

“天星湖承攬地標建設，無論走什麼程序，市委都要會偏向天星湖，別家公司哪有資格跟天星湖爭216號地？”朱雲天酸溜溜的說，新開北片區域的地都瓜分乾淨，216塊的區域相當好，只是市裡決不會單純的將這宗土地轉讓出去，一定會附帶其他約束條件，天星湖承攬地標建設的重任，不管怎麼說，競標216號地，總會到市裡的特殊待遇，還不說他與市裡特殊的關係。

林泉嘿嘿一笑，說道：“天星湖有心拿下這宗土地，只是力有未逮啊。爲了增加我們拿地的法碼，我們是不是可以換一種方式來艸作，就是由天星湖、佳誠、豪城三家出資組建項目公司來競標216號地。”

朱雲天突然有些迷茫，他在林泉手裡吃得虧太多，月牙湖項目，他這個開發商賺得沒有代銷商多，佳城前後兩期工程，他竟然支付總銷售額8%的營銷費用給林泉，還因爲拆遷戶的問題限制房價的上升空間。若要問朱雲天痛不痛恨林泉，朱雲天一定將頭搖轉過來，九九年的佳城公司項目模樣不足二個億，如今的項目規模超過二十億，要不是朱雲天自我覺吃虧太多，誰能幫他將公司在短短四年的時間裡發展到今天的項目，讓他認人家當乾爹都沒二話的。

朱雲天自知決策能力不強，自認爲隨林泉參與南港新城的開發，是他做得最功的一次決策，雖然覺得吃虧，朱雲天還是將佳誠的每一個項目從頭到尾的策劃營銷都給星湖營銷來做，遇事也喜歡找林泉、孔立民拿主意，只是這會兒，跟林泉、孔立民討論似乎不大合適，朱雲天眼睛瞅向劉華東，至他知道拿不定主意時不可以輕易開口答應什麼。

劉華攤攤手，說道：“沒有那麼便宜的事，豪城不參與。”

見劉華東推得一乾二淨，朱雲天有些急，在一旁說，“老劉，不要忙著拒絕，先聽林泉怎麼說。”

劉華東看了朱雲天一眼：沉不住氣的傢伙，側過看林泉什麼反應。林泉嘆了一口氣，手扶著桌子站起來：“老劉沒有興趣，是佳誠的話，也做不起來，算了，就當我沒提。”

劉華東笑著罵林泉：“裝腔作勢了，218、219的份額，你們都分攤了，豪城與佳誠能做什麼？”

“標號220-223的商務寫字樓建設用地，豪城與佳城能不能各拿兩宗？”林泉看著劉華東，“中央商務區何時能真正發展起來，我也說不好，但是216-223八宗地是較完整的一片，能片開發，還是片開發的好。要知道這片區域的最大風險都由217地標承擔著，你們相不相信聯投就是承鉅虧也會將新聯投中心建設起來？”

“行，豪城認兩宗。”劉華東干脆利落的答應下來。

“佳城呢？”林泉看著朱雲天。

朱雲天瞅了劉華東一眼，懷疑林泉早先有沒有給這傢伙做過工作。他心裡清楚這一區域最大的風險就是投資額最大的地標建築，他就算認下兩宗項目，總投資還不及地標項目的一半，只要新聯投中心確實能如期建設完，對於附近的商務寫字樓自然有極高的擡升作用，利潤未必高，但是風險確實不大。當然，朱雲天心裡還有個小算盤，佳誠進靜海四年，規模迅速壯大，讓朱雲天對靜海市也有極高的認同，在靜海擁有一座冠以佳誠之名的大廈，真的能讓他的熱沸騰起來。

當然，朱雲天跟林泉打了五年的道，養了一種習慣，凡是林泉的提議，都要好好思考一下，能吃點虧就吃虧。

朱雲天見劉華東答應得爽利，心裡的猶豫就更多了，說道：“認一宗地，佳誠是沒有問題，至第二宗地，可能也沒有問題，但你得容我想一想。”

“沒關係，三家公司在216項目裡所佔的份額也以217-223項目上的投資額確定，我想這點老劉、老朱沒有意見吧。”

地標項目開發週期長，佔款時間也長，風險也大，林泉沒有爲天星湖多爭利益，劉華東自然不說什麼，朱雲天還是慢半拍才答應下來。

會議結束，朱雲天見孔立民、徐建沒有隨他們一起離開聯合大廈，心裡的疑心越發重了，只是想不到問題出在那裡，劉華東從後面走上來，拉開他的車門，說：“我坐你的車。”

朱雲天疑的看著劉華東，覺他今天一直有話要跟自己說，從保溼箱裡拿出珍藏的裡格路雪茄，遞到劉華東的面前。劉華東見混夾著從微辣到微甜四種口味的雪茄，笑著說：“雲天老弟倒會，”挑了一支棕雪茄，湊到鼻端狠狠嗅了一下，自嘲似的說，“以前喜歡剛製的古雪茄，煙味就像青春烈火，這些年來，倒喜歡七年的雪茄，風味香醇，即使煙味隨著歲月而轉淡，卻更容易領略其中的妙之。”

朱雲天尷尬的笑了笑，他雪茄可沒那麼深的，他到靜海接的商人當中，林泉無疑是第一流的，但值得他尊敬的還只有孔立民與劉華東兩人，孔立民雅儒大氣，世不急不爭，卻有大智慧，劉華東上的貴族氣讓朱雲天仰慕。

劉華東還不滿五十，就生了白髮，黑白相間，讓他看上去愈發的神與灑，他拿雪茄鉗剪下包煙皮，車裡當然沒有純淨的植油燈，純丁烷氣打火機勉強可能替代，劉華東拿火細細的烤著雪茄的尾部。

雪茄是一種很複雜的儀式，如果你不想讓別人嘲笑你是發戶，要麼不要雪茄，要麼還是瞭解下繁瑣的儀式爲好。當然雪茄可以表達自己的態度，三指煙、兩指夾煙皆有不同的區分，便是什麼場合什麼雪茄也有嚴格的規定。

朱雲天之所以雪茄，最重要的原因就是雪茄有一切奢移品的特徵，買一雪茄只要300多元，但是與這支雪茄相配套的卻要10多萬，如果打上大衛道夫的商標，那就更加貴族化了，另外，你還要準備一個單獨的房間來雪茄，有上好的酒、名貴的沙發和和的燈。

一個人一般說來每天2-3支雪茄就足夠，這個建議的含義就是，每天從你口中飄出來的新鮮的、溼的、微微發藍的煙霧，價值約1000元左右，每年你將爲雪茄支出36萬元，如果一個男人30歲開始雪茄，在他臨死之前，他在雪茄上的開銷大概會超過一千萬元。

“雪茄像什麼，就像人，人的價值現於你爲準備的豪華房子，華麗的服，的化妝，名貴的鑽飾，”劉華東看著長達一寸的菸灰，“雪茄不正是這樣，看，雪茄保溼盒，雪茄皮套，雪茄剪，專用打火機，真是不錯啊，你得會侍候它，然後才能它。”

劉華東有一搭沒一搭的跟朱雲天討論起雪茄來，朱雲天雖然覺得劉華東上的貴族氣是最值得自己學的地方，卻不是在這時候，心裡急著劉華東說事。

“如果三家公司合併，你怎麼看？”劉華東漫不經心的問朱雲天。

“啊，”朱雲天手一抖，好不容易積到一寸長的菸灰斷落，掉在子上，朱雲天忙將菸灰彈掉，回過頭來問劉華東，“老劉，你說什麼？”

“三家併一家，”劉華東看著朱雲天，“你怎麼看這事？”

“誰提這事了？”朱雲天反問劉華東。

“倒沒人提起，我只覺得聯投約有這意思。”

“哦？”

“天星湖在西宅二期的預售績不錯，三期隔一年預售，基本沒有什麼力，南港新城走到今天，可以說是大獲功，216號商住公寓項目，是大，但還沒有大到天星湖吃不下的程度，天星湖下一步也沒有攬下別的大盤子吧？”